서울서부지법 2024타경2193-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.40㎡ (4.1평)

토지면적

13.40㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3420만 (최저가의 10%)

청구금액

2137만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백범로45길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

효창동 5-303 · 13.40㎡ (4.1평)

호

1층102호

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 "서울자동차고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철6호선 "효창공원앞역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2008.02.04) 외벽: 벽돌쌓기마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 완경사지에 위치한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물관리대장상 전유부분의 용도가 소매점으로 등재되어 있으나 현장 조사 및 인근 탐문 결과 주거용으로 사용 중 인 것으로 판단되며, 후면 내부구조도와 같이 불법증축 부분이 관찰되었는 바 경매 업무 진행시 반드시 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로45길 4-13, 1층102호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

고OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 229m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 599m · 선린중학교 · 중학교
• 653m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 699m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 725m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 790m · 남정초등학교 · 초등학교
• 835m · 원효초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 874m · 성심여자중학교 · 중학교
• 876m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 901m · 성심여자중고등학교

버스

• 86m · 용마루고개(서울자동차고등학교) · 110A고려대, 740, N72, 마포17
• 118m · 용마루고개.효창파크푸르지오아파트 · 110B국민대, 740, N72
• 188m · 용마루고개.브라운스톤공덕아파트 · 110B국민대, 740, N72
• 206m · 원효사.백범김구기념관 · 마포17
• 212m · 도원삼성래미안아파트 · 1711, 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다