서울서부지법 2024타경2759-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

370.92㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

5692만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

청파로71길

건물 · 대지권

건물

370.92㎡ (112.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청파동1가 71-5

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 3-105 소재 "효창원로"동측 인근,"배문고등학교"동남측 인근에 위치하는 다세대주택 2층으로 주위 환경은 학교,근린생활시설,아파트단지,다세대주택 ,연립주택,단독주택,상가,공원 등이 혼재되어있어 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 서측 인근에 효창원로가 소재, 버스정류장이 인근에 소재,KTX,지하철1,4호선서울역 이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조,평슬래브 2층다세대주택 2층으로서 외 벽 : 석재,적벽돌(타일) 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,인조석갈기,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 2층으로서, 방3,거실,주방 겸 식당,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수에 의한 위생설비,급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측이 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,건축 허가,착공제한지역<건축법>,상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(서울청파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(재지정기간:2024.01.02-2025.01.01)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장방문시 이부출입문 부터 폐문부재 로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도 및 외부관찰에 의해 작성하였고 본건 인테리어마 감은 동류물건의 통상적인 마감을 기준하여 평가하여 실재와 상이할수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71길 78-5, 2층 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 용산구 청파로71길 78-5, 2층 · 벽돌조평슬래브2층다세대주택 1층 92.28㎡ 2층 92.28㎡ 지층 92.28㎡ 벽돌조 92.28㎡ 지층 1.80㎡(보이라실)

주변

학군

• 92m · 배문고등학교 · 고등학교
• 112m · 배문중고등학교
• 145m · 배문중학교 · 중학교
• 236m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 465m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 504m · 소의초등학교 · 초등학교
• 515m · 환일고등학교
• 601m · 수도중학교 · 중학교
• 749m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 773m · 선린중학교 · 중학교
• 788m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 810m · 신광여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 배문중고교 · 용산04
• 191m · 배문중고등학교 · 용산04
• 211m · 청파초등학교 · 용산04
• 314m · 만리시장입구 · 용산04
• 335m · 만리동고개 · 173, 261, 463, 604, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다