서울서부지법 2024타경50147-1 한남동하이페리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 43억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.94㎡ (20.2평)

토지면적

66.94㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 449만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

서빙고로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한남동하이페리온 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

한남동 805 · 제3종일반주거지역 · 66.94㎡ (20.2평)

호

102동 11층 1102호

당사자

채권자

유OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 전철 경의중앙선 "한남역" 남서측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 전철 경의중앙선 "한남역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건 중 11층 1102호로서 외벽 : 세멘몰탈위 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 및 인테리어 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방4, 욕실 및 화장실2, 거실, 주방, 식당, 다용도실, 드레스실, 발코니 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시개스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 소화전설비, 화재탐지시설, 승강시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향경사지에 조성된 2필 일단의 부정형의 평탄토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로가 개설되어 단지 외곽도로와 영계되며 연계성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서빙고로 413, 102동 11층 1102호 (한남동,한남동하이페리온) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

삼OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

하OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 460m · 오산중학교 · 중학교
• 515m · 오산중고등학교
• 759m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 905m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한강중학교 · 중학교
• 1146m · 한강중학교 · 중학교
• 1254m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1411m · 신동중학교
• 1442m · 신동중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한남동하이페리온 · 2016, 421, 6010, 6211, 용산01
• 299m · 보광동신동아아파트 · 400, 405, 421, 용산01
• 338m · 보광신동아아파트.삼성리버빌아파트 · 2016, 400, 405, 6211
• 340m · 보광동주민센터 · 400, 405, 421
• 384m · 보광동주민센터 · 용산01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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