서울서부지법 2024타경51751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3672만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.85㎡ (15.4평)

토지면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

4367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2678만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

신흥로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.85㎡ (15.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용산동2가 5-1198

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 용산동2가 소재 "보성여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 해방촌 카페거리 및 신흥시장 인근 근린생활시설, 녹지구역 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근은 어려우나, 인근에 마을버스 정류장이 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로에 비하여 완경사지에 위치하는 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 1-1.5미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일: 1981.2.25) 외벽: 적벽돌쌓기 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 인접 도로 침범 여부 및 정확한 경계, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있음 - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 용산동2가 5-1198 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 신흥로27길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 용산구 용산동2가 5-1198 · 대 55.2㎡
• 24-10-15 · 서울특별시 용산구 신흥로27길 20 · 벽돌조슬래브2층주택 1층30.68㎡ 2층20.17㎡

주변

학군

• 191m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 197m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 287m · 용산고등학교 · 고등학교
• 295m · 용산중학교 · 중학교
• 583m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 710m · 용암초등교
• 806m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 891m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 1009m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 1060m · 수도중학교 · 중학교
• 1114m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 신흥교회앞 · 용산02
• 99m · 신흥교회앞 · 용산02
• 102m · 큰빛의집앞 · 용산02
• 278m · 해방촌오거리 · 용산02
• 313m · 후암동종점 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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