서울서부지법 2024타경52839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.13㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 493만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 11.13㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서빙고동 241-21

호

13층, 13층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(O OO OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 서빙고동 소재 "서빙고역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 학교, 교회, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(서빙고역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 13층내 제1층 제107호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(저촉), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023년8월22일부터2024년8월21일까지)), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의) 일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(저촉), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울서빙고초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023년8월22일부터2024년8월21일까지)), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의) 일련번호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023년8월22일부터2024년8월21일까지))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적으로 표시된 지하실 11.13㎡는 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있음. - 대지권의 목적인 토지 일련번호(3) 용산동6가 69-120은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 653.3㎡이나 토지대장상 면적은 653㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로 347, 5동 1층107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

캐OOOO OOO

채권자

경OOOOOOOOOO(O OO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 용산구 이촌로 347, 5동 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 873.60㎡ 2층 842.52㎡ 3층 842.52㎡ 4층 842.52㎡ 5층 842.52㎡ 6층842.52㎡ 7층 842.52㎡ 8층 842.52㎡ 9층 842.52㎡ 10층 842.52㎡ 11층 842.52㎡ 12층 842.52㎡ 13층 842.52㎡ 지하실 868.14㎡ 철근콘크리트조 140.92㎡ 지하실11.13㎡

주변

학군

• 552m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 765m · 한강중학교 · 중학교
• 798m · 한강중학교 · 중학교
• 1046m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 용강중학교 · 중학교
• 1062m · 중경고등학고
• 1281m · 오산중고등학교
• 1335m · 오산중학교 · 중학교
• 1435m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교

버스

• 195m · 신동아APT · 6010
• 206m · 서빙고신동아아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 277m · 서빙고역1번출구 · 0411, 100, 2016, 6211
• 306m · 서빙고역1번출구 · 100, 2016, 400, 405, 502, 6211
• 334m · 서빙고역교차로 · 100, 2016, 400, 502, 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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