서울서부지법 2024타경52907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.68㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5170만 (최저가의 10%)

청구금액

8154만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

두텁바위로69길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 57.68㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

69-9

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 "후암초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 다세대 주택, 연립주택, 단독주택 등 주거시설과 학교, 도서관 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 복합판넬조 평스라브지붕 4층 중 제지하층 제1호로서, (사용승인일:1997.11.07) 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울후암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 39, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

출입문 B01호임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 39, 지하층1호 · 철근콘크리트조 및 복합판넬조 평스 라브지붕 4층 다세대주택 및 근린 생활시설 1층 163.75㎡(주택2세대) 2층 164.83㎡(주택2세대) 3층 164.88㎡(주택2세대) 4층 66.66㎡(사무실) 지층 163.75㎡(주택3세대) 철근콘크리트조 57.68㎡

주변

학군

• 265m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 600m · 용산중학교 · 중학교
• 672m · 용산고등학교 · 고등학교
• 718m · 수도중학교 · 중학교
• 961m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 973m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1031m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1061m · 리라초등학교 · 초등학교
• 1064m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 1094m · 정화예술대학교 · 대학교

버스

• 184m · 남산도서관.용산도서관 · 402, 405
• 194m · 남산도서관.용산도서관 · 402, 405
• 195m · 후암시장 · 400, 605
• 225m · 후암시장 · 202, 400
• 261m · 후암삼거리 · 400, 605

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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