서울서부지법 2024타경53221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 4364만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1436만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7045만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

효창원로23길

건물 · 대지권

건물

벽돌조 · 단독주택

대지권

산천동 1-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 산천동 소재 "서울원효초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설등이 소재하는 후면 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 동측으로 인접필지를 통하여 동측의 세로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 연와조 및 페인트 마감등 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방구조이며 기본적인 위생시설, 상하수도 급배수시설등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 산천동 소재 "서울원효초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설등이 소재하는 후면 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 동측으로 인접필지를 통하여 동측의 세로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 연와조 및 페인트 마감등 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방구조이며 기본적인 위생시설, 상하수도 급배수시설등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 효창원로23길 24-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 산천동 1-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 철대문이 잠겨 있어 출입이 불가능함

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 서울특별시 용산구 산천동 1-8 · 대 282㎡
• 25-05-07 · 서울특별시 용산구 산천동 1-8 · 대 282㎡

주변

학군

• 200m · 원효초등학교 · 초등학교
• 235m · 성심여자중학교 · 중학교
• 238m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 293m · 성심여자중고등학교
• 415m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 808m · 마포고 옛자리
• 880m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 946m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 983m · 남정초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 1127m · 염리초등교

버스

• 110m · 용산성당.현대홈타운 · 마포02
• 143m · 신창동세방아파트 · 0017
• 173m · 산천동.성심여중고후문 · 0017
• 190m · 도원삼성래미안아파트단지내 · 마포01
• 283m · 원효초등학교 · 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다