서울서부지법 2024타경53382-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.92㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

5696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

청파로71나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 65.92㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청파동1가 89-5

호

4층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 "서울청파초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선ㆍ4호선ㆍ경의중앙선ㆍ공항선인 "서울역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 건물 내 제지1층 제비02호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 청파로71나길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(재지정기간: 2024.01.02.-2025.01.01.)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71나길 10, 지1층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

서O OOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 용산구 청파로71나길 10, 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 138.9㎡ 1층 10.8㎡ 2층 130.88㎡ 3층 130.88㎡ 4층 79.93㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트구조 65.92㎡

주변

학군

• 287m · 배문고등학교 · 고등학교
• 303m · 배문중고등학교
• 333m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 341m · 배문중학교 · 중학교
• 405m · 수도중학교 · 중학교
• 467m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 678m · 신광여자중학교 · 중학교
• 681m · 환일고등학교
• 692m · 소의초등학교 · 초등학교
• 706m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 739m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 201m · 청파시장 · 262
• 220m · 청파동 · 262, 503
• 327m · 서계동 · 262
• 365m · 갈월동 · 100, 150, 151, 152, 162, 1711, 202, 421, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 6001, 7016, 742, 750A, 750B, 752, N15, N75, 공항테스트
• 368m · 청파초등학교 · 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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