경매 · 대지
서울서부지법 2024타경54248-1
서울특별시 용산구 보광동 387-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 용산구 보광동 387-2
- 감정가
- 28억 265만
- 최저가
- 22억 4212만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 41.30㎡ (12.5평) · 토지 109.00㎡ (33.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 6.8천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 22억 4212만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 41.30㎡ (12.5평)
- 토지면적
- 109.00㎡ (33.0평)
- 제시외면적
- 41.30
- 보증금
- 2억 2421만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 9000만
- 담당계
- 6계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 장문로6길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 41.30㎡ (12.5평) · 대지
- 대지권
- 보광동 387-2 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 용산구 보광동 소재 "한국폴리텍1대학" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 8-10m 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 대상물건 소재 제시외 물건(ㄱ, ㄴ)은 구조, 자재 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상, 관리상태 등을 감안하여 관찰감가를 병용하였으며, 목측 등에 의하여 개략적인 면적사정 등을 하였으니 참고하시기 바라며, 그 위치 등은 후첨‘지적개황도’에 개략적으로 표시하였으니, 추후 위치, 면적 등을 측량 등을 거쳐 확인하시기 바라며, 경매진행 및 참여시 적법성 및 소유권원, 일괄경매여부 등에 유의하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-13 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.06 폐문부재 |
| 25-02-22 | sd | 2025.03.15 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
| 24-07-25 | sd | 2024.08.20 주소불명 |
| 24-06-28 | sd | 2024.07.19 폐문부재 |
| 24-05-18 | sd | 2024.05.28 기타송달불능 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.09 폐문부재 |
| 24-04-19 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 24-04-19 | sd | 2024.04.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 용산구 보광동 387-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
위 목적물 토지 경계로 펜스가 둘러져 있음
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO(OOOOO)
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-07-15 · 서울특별시 용산구 보광동 387-2 · 대 109㎡
주변
학군
- 261m · 오산중학교 · 중학교
- 334m · 오산중고등학교
- 355m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
- 459m · 한강중학교 · 중학교
- 484m · 한강중학교 · 중학교
- 648m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
- 715m · 보광초등학교 · 초등학교
- 1344m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
버스
- 41m · 군인아파트 · 용산01
- 292m · 보광동주민센터 · 용산01
- 306m · 보광동 · 400, 405, 421
- 332m · 보광동주민센터 · 400, 405, 421
- 413m · 한강중학교 · 100, 143, 401, 406, 740, N75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 용산구 진행 물건
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- 18건 모두 보기