서울서부지법 2024타경54347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.58㎡ (15.3평)

건물면적

174.48㎡ (52.8평)

토지면적

50.58㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2900만 (최저가의 10%)

청구금액

3470만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 174.48㎡ (52.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

이촌동 302-86 · 50.58㎡ (15.3평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "용산철도고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로주병의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 4호선 "이촌역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 내의 9층 903호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 현관 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리혈 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 이촌로(노폭 약 35m내외) 및 이촌로46길(노폭 20m내외)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로 156, 9층903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 용산구 이촌로 156, 9층903호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 18 층아파트 1층 820.43㎡ 2층 808.47㎡ 3층 808.47㎡ 4층 808.47㎡ 5층 808.47㎡ 6층 808.47㎡ 7층 808.47㎡ 8층 808.47㎡ 9층 808.47㎡ 10층 808.47㎡ 11층 808.47㎡ 12층 808.47㎡ 13층 808.47㎡ 14층 808.47㎡ 15층 808.47㎡ 16층 808.47㎡ 17층 808.47㎡ 18층 123.74㎡ 지하실 1462.59㎡ 옥탑 60.69㎡ 철근콩크리트조 174.48㎡

주변

학군

• 424m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 434m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 용강중학교 · 중학교
• 1071m · 중경고등학고
• 1417m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1451m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 142m · 이촌동두산위브트레지움 · 6010
• 145m · 이촌동동부센트레빌 · 0411, 100, 2016, 6211
• 269m · 한강대교전망카페 · 6211
• 278m · 이촌동두산위브트레지움.한강대우아파트 · 0411, 100, 2016, 6211
• 281m · 이촌동두산위브트레지움 · 6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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