서울서부지법 2024타경55005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

97.73㎡ (29.6평)

토지면적

65.10㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1030만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 97.73㎡ (29.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

용산동2가 45-9 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소재 "보성여자중,고등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 1980.12.18) 외벽 : 벽돌 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 4미터 내외, 서측으로 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중 )

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경 매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소재 "보성여자중,고등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 1980.12.18) 외벽 : 벽돌 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4미터 내외, 서측으로 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중 )

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경 매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 용산동2가 45-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 신흥로 34 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

공유자

권OO

공유자

미OOOO OOO

공유자

송OO

공유자

양OOO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

케OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

인OO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 용산구 용산동2가 45-9 · 대 461.2㎡ (갑구 13번 김윤식지분 461.2분의 65.1 전부)
• 25-09-02 · 서울특별시 용산구 신흥로 34 · 3층303내 벽돌조 기와지붕 3층 연립주택 1층 174㎡ 2층 174㎡ 3층 174㎡ 지층 173.89㎡ 내3층 303호 3층 73.30㎡ 지층 24.43㎡ (내역:지층 지하실,1층 근린생 활시설,2층,3층 주택)

주변

학군

• 285m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 294m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 414m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 454m · 용암초등교
• 631m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 763m · 용산중학교 · 중학교
• 767m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1136m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울용산국제학교
• 1282m · 보광초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 용암경로당입구 · 용산02
• 103m · 용암한신아파트 · 용산02
• 177m · 이태원동남산대림아파트.용산동아파트 · 143, 401, 406, N31
• 185m · 용산한신아파트 · 143, 401, 406, N31
• 200m · 우리들가정의원 · 용산02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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