서울서부지법 2024타경55470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4960만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

6496만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

녹사평대로46길

건물 · 대지권

건물

46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이태원동 322 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

더OO OOOO

소유자

더OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 "이태원초등학교" 북동쪽 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 공공시설, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상5층 건 내 2층 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 5층 501호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가, 나, 다, 라 : 공부상 다세대주택 기호 마 : 공부상 휴게음식점 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 외1 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울이태원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 다(4층 401호)는 귀 제시목록 의거 1세대로 평가하였으며, (집합건축물대장(전유부,갑)) 상 용도 다세대주택(2세대)로 기재되어있으니, 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 3층302호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 3층301호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 4층401호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 2층202호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 5층501호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 1층101호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 2층201호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 지층비01호 (이태원동,제니스이태원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

분양중인 집합건물로 1층

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

더OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 용산구 녹사평대로46길 40, 3층302호 (이태원동,제니스이태원) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층공동주택외 1 지1층 142.46㎡ 1층 120.11㎡ 2층 120.11㎡ 3층 121.22㎡ 4층 106.47㎡ 5층 87.24㎡ 철근콘크리트구조 46.55㎡

주변

학군

• 209m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 231m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 679m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 용암초등교
• 814m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 887m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울용산국제학교
• 1142m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1147m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1163m · 용산중학교 · 중학교
• 1447m · 서울한남초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 대성교회 · 용산03
• 141m · 시장 · 용산03
• 177m · 성도약국 · 용산03
• 178m · 국군재정관리단 · 143, 401, 406, 4104, 4105, 9007, N31, 용산03
• 198m · 해방촌 · 143, 401, 406, 4104, 4105, 5104, 9007, N31, 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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