서울서부지법 2024타경55975-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 4448만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.93㎡ (22.1평)

건물면적

186.91㎡ (56.5평)

토지면적

72.93㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 444만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9426만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

회나무로13길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 186.91㎡ (56.5평) · 2 · 상가

대지권

이태원동 225-1 · 72.93㎡ (22.1평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

의OOO OOOOOOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 "이태원2동주민센터"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 2층 201호, 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호가 (3층 301호), 일련번호나 (2층 201호) 공히 근린생활시설 이용 중이며, 후첨 "내부구조도"참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호2(2층 201호) 공부상 용도 일반음식점으로 등재되어 있으니, 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 "이태원2동주민센터"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 2층 201호, 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호가 (3층 301호), 일련번호나 (2층 201호) 공히 근린생활시설 이용 중이며, 후첨 "내부구조도"참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호2(2층 201호) 공부상 용도 일반음식점으로 등재되어 있으니, 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 회나무로13길 5, 3층301호 (이태원동,혜천상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 회나무로13길 5, 2층201호 (이태원동,혜천상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

301호를 허내과 의원

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

근저당권자

남O

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

서OO

임차인

SOOO OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

송OO(OOOO OOOO OOO)

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

의OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 용산구 회나무로13길 5, 2층201호 (이태원동,혜천상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 22.23㎡ 지하1층 280.88㎡ 1층 41.53㎡ 1층 230.93㎡ 2층 230.93㎡ 3층 233.06㎡ 4층 233.06㎡ 5층 233.06㎡ 옥탑 33.92㎡ 철근콘크리트조 186.91㎡

주변

학군

• 148m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 555m · 용암초등교
• 556m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 1009m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울용산국제학교
• 1031m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1034m · 용산중학교 · 중학교
• 1303m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1400m · 서울삼광초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 성도약국 · 용산03
• 76m · 시장 · 용산03
• 90m · 대성교회 · 용산03
• 163m · 이태원동남산대림아파트.용산동아파트 · 143, 401, 406, N31
• 194m · 용산한신아파트 · 143, 401, 406, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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