서울서부지법 2024타경56114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 46억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.54㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2065만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 91.54㎡ (27.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

이촌동 248

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

최OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 서울지하철4호선 "이촌역" 남측 인근에 위치하며 로선상가지대로 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 서울지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 104호 로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 등 마감 내벽 : 페인트 등 인테리어로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 카페 모스(Moss) 점포로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 주차장 등 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 동별로 토지가 구분되어 있고 장방형으로 등고평탄하며 아파트 주택과 점포의 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(한강맨션아파트 주택재건축정비구역)<도시 및 주택환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시 2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로 248, 11동 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트 1층 상가로 104호 표시는 없고 MOSS b

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

손OO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

채권자

황OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 용산구 이촌로 248, 11동 104호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 맨숀 아파트 주택 및 점포 1층 549.23㎡ 2층 549.23㎡ 3층 613.29㎡ 4층 613.29㎡ 5층 613.29㎡ 옥탑 39.67㎡ 철근 콩크리트조 91.54㎡

주변

학군

• 129m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 220m · 용강중학교 · 중학교
• 260m · 중경고등학고
• 837m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1033m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1476m · 서울흑석초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 신용산초등학교 · 0411, 100, 2016, 6211
• 160m · 강촌APT · 6010
• 165m · 신용산초등학교.중경고등학교 · 0411, 100, 2016, 6211
• 170m · 이촌동한강맨션.이촌역 · 0411, 100, 2016, 6211
• 171m · 동부이촌동 · 6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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