서울서부지법 2024타경58851-1 지오베르크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.48㎡ (5.6평)

토지면적

18.48㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

7744만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4044만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

지오베르크 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문배동 346 · 18.48㎡ (5.6평)

호

15층1505호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 "원효로1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("효창운동장역" 6호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 내 15층 1505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동 북측으로 노폭 약 35M 내외의 도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역,제3종일반주거지역,방화지구(폐지입안),지구단위계획구역(용산지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(서울남정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안 중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m후퇴선, 용산구 고시2019-39호), 기호2: 3종일반주거지역,방화지구(폐지입안),지구단위계획구역(용산지구),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서울남정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)) ,건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호), 기호3: 일반상업지역,방화지구(폐지입안),지구단위계획구역(용산지구),가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서울남정초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로 346, 15층1505호 (문배동,지오베르크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대로변에 위

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 248m · 남정초등학교 · 초등학교
• 499m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 504m · 용산초등학교 · 초등학교
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• 633m · 신광초등학교 · 초등학교
• 687m · 신광여자중학교 · 중학교
• 898m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 1159m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 1238m · 성심여자중고등학교

버스

• 37m · 원효로제1동주민센터 · 110B국민대, 740, N72, 용산03
• 109m · 용산꿈나무종합타운.원효로우체국 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산02, 용산04
• 129m · 용산꿈나무종합타운.원효로우체국 · 162, 1711, 262, 503, 7016
• 168m · 용산e편한세상 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산04
• 200m · 문배어린이공원 · 용산02, 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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