서울서부지법 2024타경59946-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.68㎡ (11.4평)

토지면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4022만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

녹사평대로40다길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

이태원동 452-10 · 37.68㎡ (11.4평)

호

2층203호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 이태원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독 주택, 저층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 6호선 녹사평역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 외벽 : 석재타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 자루형 완경사지로 주거용 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이태원동 452-10 : 도시지역, 1종일반주거지역, 고도지구(16m 이하(완화시 20m 이하)), 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서울이태원초등학교){교육환경 보호에 관 한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}. 이태원동 452-12 : 도시지역, 1종일반주거지역, 고도지구(16m 이하(완화시 20m 이하)), 도로(접함), 가축사육제 한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서울이태원초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공용부분 일부를 확장하여 현관 등으로 사용하고 있어 포함평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 녹사평대로40다길 25, 2층203호 (이태원동,룩스빌휘게120) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

일반주거지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

진OO

기타

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 126m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 378m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 717m · 보광초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 896m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 977m · 용암초등교
• 1042m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울용산국제학교
• 1288m · 한강중학교 · 중학교
• 1315m · 한강중학교 · 중학교
• 1346m · 용산고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 용산구청.이태원시장 · 110A고려대, 421, N31, N72
• 185m · 용산구청.이태원시장 · 110B국민대, 421, N31, N72
• 200m · 녹사평역.용산구청 · 용산02, 용산03
• 266m · 국군재정관리단 · 143, 401, 406, 4104, 4105, 9007, N31, 용산03
• 315m · 녹사평역 · 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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