와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울서부지법 2024타경60083-1

서울특별시 용산구 독서당로6길 16, 101동 1층110호 (한남동,리버탑아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가11억· 감정가 11억 (100%)

담당계7계02-3271-1712~3

서울서부지법 2024타경60083-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억감정가 대비 100%
감정가
11억최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
11억 1540만 ~ 12억 4410만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 11억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
25.31㎡ (7.7평)
토지면적
25.31㎡ (7.7평)
제시외면적
없음
보증금
1억 1000만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6259만
담당계
7계 · 02-3271-1712~3
도로명주소
독서당로6길

건물 · 대지권

건물
아파트
대지권
한남동 802 · 25.31㎡ (7.7평)
호
101동 1층110호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ‘한남역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

아파트임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제110호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-24sd2025.01.08 도달
24-09-23sd2024.10.11 폐문부재
24-09-02sd2024.09.09 폐문부재
24-09-02sd2024.09.02 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 용산구 독서당로6길 16, 101동 1층110호 (한남동,리버탑아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

일반적

부동산표시목록

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

가압류권자 현OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOO

압류권자 서OOOO OOOO

임차인 고OO

채권자 테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
테OOOOOOOOO OOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 912m오산중학교중학교
  • 970m오산중고등학교
  • 1071m서울한남초등학교초등학교
  • 1092m폴리텍1대학 정수캠퍼스대학교
  • 1100m보광초등학교초등학교
  • 1287m신사중학교중학교
  • 1291m옥정중학교중학교
  • 1361m현대고등학교고등학교
  • 1367m옥정중학교중학교
  • 1378m서울용산국제학교
  • 1463m서울신동초등학교초등학교
  • 1476m옥정초등학교초등학교

버스

  • 109m한남역6010
  • 117m한남역.용산노인종합복지관2016, 421, 6211
  • 207m한남대교북단(미정차)3201, 4108, 5000, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4130, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165
  • 215m한남역.용산노인종합복지관2016, 421, 6211, 용산01
  • 217m한남역6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 11억 1540만 ~ 12억 4410만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 용산구 독서당로6길 16, 101동 1층110호 (한남동,리버탑아파트)
감정가
11억
최저가
11억 (100%)
대지권면적
25.31㎡ (7.7평)
기일
25-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
11억 1540만 ~ 12억 4410만중간 추정: 11억 6050만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 11억 × 101~113% = 11억 1540만 ~ 12억 4410만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›용산구›2025년

서울특별시 용산구 진행 물건