서울서부지법 2024타경62911-1 삼라마이다스빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.08㎡ (5.2평)

토지면적

17.08㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백범로90라길

건물 · 대지권

건물

삼라마이다스빌 · 아파트

대지권

문배동 40-19 · 17.08㎡ (5.2평)

호

2층206호

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 문배동 지하철1호선 남영역 남서측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 개발사업예정지(문배2구역), 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 상업지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 지하철 남영역과 삼각지역이 인근에 위치하고, 인근으로 지나는 원효로와 백범로변에 버스정류장이 있어 교통환경은 비교적 양호함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 주상복합건물 내 2층 206호(사용승인일: 2004.06.14)로 외벽은 돌 붙임 및 판넬마감 등이고 창호는 얄미늄샷시 유리 마감 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택 아파트(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 발코니 2, 현관 등)로 이용 중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보 및 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지 사다리형 토지로 인접토지 등과 등고 평탄하며 15층 주상복합아파트 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접합

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2,3,4 토지 공통> 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)) 기호2: 도로(접함) 기호3: 도로(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로90라길 28, 2층206호 (문배동,삼라마이다스빌) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

소유자

국OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

서OO

채권자

한OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 422m · 남정초등학교 · 초등학교
• 443m · 용산초등학교 · 초등학교
• 462m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 496m · 신광초등학교 · 초등학교
• 499m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 506m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 신광여자중학교 · 중학교
• 562m · 선린중학교 · 중학교
• 721m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 857m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 1116m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수도중학교 · 중학교

버스

• 142m · 문배어린이공원 · 용산02, 용산03
• 155m · 문배동이안아파트앞 · 505, 용산02
• 156m · 원효우체국 · 용산03
• 160m · 용산꿈나무종합타운.원효로우체국 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산02, 용산04
• 184m · 용산경찰서 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산02, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다