서울서부지법 2024타경63549-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.13㎡ (5.8평)

토지면적

19.13㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3440만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

보광로60길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

이태원동 131-4 · 19.13㎡ (5.8평)

호

1층101호

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이태원동 131-4 소재 "이태원로" 남측 인근,"지하철6호선이태원 역" 동남측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 다세대주택 1층101호로 주위환경은 학교,근린 생활시설,각종빌라,상업시설,호텔,학교,공원 등이 혼재되어있어 각종 생활편의시설과의 접근 성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 북측 인근에 이태원로 및 버스정류장이 인근에 소재,지하철호선이태원역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조,철근콘크리트슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층101호로서 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 1층10호 현황 다세대주택으로, 방1,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수에 의한 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측이 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,,고도지구(15m이하),고도지구(30m이하),지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)(자ㅔ한 내용은 서울특별시 건축기획과 문늬)<건축법>,상대보호구역(서울 보광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보 호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관 관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대중으로 탐문되며, 본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가하여 이해관계인의 구두진술에 의해 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 보광로60길 14-6, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

김O

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 197m · 보광초등학교 · 초등학교
• 526m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 656m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 679m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울용산국제학교
• 1029m · 오산중학교 · 중학교
• 1080m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한강중학교 · 중학교
• 1113m · 한강중학교 · 중학교
• 1149m · 오산중고등학교
• 1230m · 용암초등교
• 1347m · 서울용암초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 이태원역.보광동입구 · 400, 405, 421
• 72m · 이태원역.보광동입구 · 400, 405, 421
• 94m · 보광초등학교후문앞 · 용산01
• 96m · 이태원역앞 · 용산01
• 144m · 이태원역4번출구.해밀턴호텔 · 110B국민대, 421, N31, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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