서울서부지법 2024타경63938-1 용산케이씨씨웰츠타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-17 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.37㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백범로90길

건물 · 대지권

건물

용산케이씨씨웰츠타워 · 31.37㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문배동 90

호

39층

당사자

채권자

김OO

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 문배동 "원효로1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 오피스 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 삼각지역(지하철) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 7층 720호로서, 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 복합용 건물의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측, 서측 및 남측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(폐지입안), 지구단위계획구역(용산지구), 국지도로(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경 입안중)), 건축선(해당 도로의 경계선 3m후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로90길 90, 7층720호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OO OO OOOO OOOOOO)

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO(OO OO OOOO OOOOOO)

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 용산구 백범로90길 90, 7층720호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트).업무시설(오피스텔).판매시설 지6층 2804.46㎡ 지5층 3401.18㎡ 지4층 3384.9㎡ 지3층 3355.57㎡ 지2층 3364.82㎡ 지1층 3373.43㎡ 1층 1411.1㎡ 2층 1425.92㎡ 3층 1721.88㎡ 4층 1517.32㎡ 5층 1548.73㎡ 6층 1496.85㎡ 7층 1535.1㎡ 8층 1549.85㎡ 9층 668.39㎡ 10층 924.62㎡ 11층 924.62㎡ 12층 924.62㎡ 13층 924.62㎡ 14층 924.62㎡ 15층 924.62㎡ 16층 924.62㎡ 17층 924.62㎡ 18층 924.62㎡ 19층 924.62㎡ 20층 924.62㎡ 21층 924.62㎡ 22층 924.62㎡ 23층 924.62㎡ 24층 924.62㎡ 25층 924.62㎡ 26층 924.62㎡ 27층 533.54㎡ 28층 506.76㎡ 29층 924.62㎡ 30층 924.62㎡ 31층 924.62㎡ 32층 924.62㎡ 33층 924.62㎡ 34층 924.62㎡ 35층 924.62㎡ 36층 924.62㎡ 37층 924.62㎡ 38층 924.62㎡ 39층 924.62㎡ 철근콘크리트구조 31.37㎡

주변

학군

• 361m · 남정초등학교 · 초등학교
• 396m · 용산초등학교 · 초등학교
• 403m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 578m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 587m · 신광초등학교 · 초등학교
• 597m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 630m · 선린중학교 · 중학교
• 648m · 신광여자중학교 · 중학교
• 738m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 933m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 1192m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 1209m · 수도중학교 · 중학교

버스

• 80m · 문배어린이공원 · 용산02, 용산03
• 163m · 원효로제1동주민센터 · 110B국민대, 740, N72, 용산03
• 176m · 용산꿈나무종합타운.원효로우체국 · 162, 1711, 262, 503, 7016, 용산02, 용산04
• 195m · 문배동이안아파트앞 · 505, 용산02
• 196m · 용산CJ나인파크 · 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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