서울서부지법 2024타경64405-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

한강대로62다길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

한강로1가 62

호

비층03호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4,6호선 "삼각지역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중ㆍ소규모의 일반상가 및 대형 업무용빌딩 등이 혼재하며, 주변지역의 개발 예정으로 상업지역으로서의 제반 입지조건 및 배후지여건은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 지하철 삼각지역이 소재하고 인근 대로변으로 버스정류장이 소 재하는 등 대중교통사정은 편리하며, 본건까지 일반차량의 진ㆍ출입이 가능하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2007.08.30자 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 내 B03호로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위 페인트마감 바닥 : 디럭스타일 및 몰탈마감 창호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생시설, 상하수도 급배수설비, 도시가스공급설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약7-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변 중점경관관리구역) ,도시관리계획 입안중 (2024-02-23) (지구단위계획구역(변경 입안중))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한강대로62다길 22, 비층03호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

출입구(지하복

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

제OOOO

교부권자

제OOOOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

제OOOO

압류권자

제OOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 서울특별시 용산구 한강대로62다길 22, 비층03호 · 1 (갑구 3번 강윤정지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 306m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 329m · 용산초등학교 · 초등학교
• 887m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1148m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1171m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1188m · 신광여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 신광여자중학교 · 중학교
• 1247m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 1254m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 1323m · 용강중학교 · 중학교
• 1329m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 207m · 삼각지역 · 용산03
• 225m · 전쟁기념관 · 110B국민대, 421, 740, N72, N75, 용산03
• 266m · 삼각지역.전쟁기념관 · 100, 150, 151, 152, 500, 501, 502, 504, 506, 507, 5101화성, 6001, 605, 742, 750A, 750B, 752, N15, 공항테스트, 새벽A504
• 276m · 삼각지역(중) · 5101
• 313m · 전쟁기념관 · 110A고려대, 421, 740, N72, N75, 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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