서울서부지법 2024타경64894-1 현대한강아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2867만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이촌로34길

건물 · 대지권

건물

현대한강아파트 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이촌동 34

호

20층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층건내 10층 1006호로서, (사용승인일: 1997.03.07) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 이촌동 400 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-04), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처) <철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의) 임. 2) 이촌동 401 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-04), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역((종전 아파트지구))<도시 및 주거환경정비 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리 구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축 과 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 이촌로34길 29, 104동 10층1006호 (이촌동,현대한강아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거

부동산표시목록

가처분권자

조OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 용산구 이촌로34길 29, 104동 10층1006호 (이촌동,현대한강아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 500.78㎡ 2층 500.78㎡ 3층 500.78㎡ 4층 500.78㎡ 5층 489.86㎡ 6층 489.86㎡ 7층 489.86㎡ 8층 489.86㎡ 9층 489.86㎡ 10층 489.86㎡ 11층 489.86㎡ 12층 489.86㎡ 13층 489.86㎡ 14층 489.86㎡ 15층 489.86㎡ 16층 489.86㎡ 17층 489.86㎡ 18층 489.86㎡ 19층 489.86㎡ 20층 343.46㎡ 지층 355.78㎡ 철근콘크리트조 59.55㎡

주변

학군

• 623m · 한강초등학교 · 초등학교
• 776m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1294m · 성심여자중고등학교
• 1372m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 성심여자중학교 · 중학교

버스

• 113m · 서부이촌동입구 · 0017, 0411, 2016
• 114m · 이촌2동강변아파트 · 0017, 0411, 2016
• 248m · 한강대교(가상) · 9711, TOUR04
• 256m · 한강대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 288m · 한강대교스카이스위트 · 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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