서울서부지법 2025타경1432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4123만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

4412만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서계동 267-42

당사자

채권자

황OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용산구 서계동 소재 배문고등학교 북서측 인근지역에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 불가능하며, 버스정류장과의 위치 및 운행횟수로 보아 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택(미등기) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2017-05-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 미등기 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서계동 267-42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 토지는 가로로 긴 형태의 부정형 토지로, 인근 서계동 267-101 소재 대지, 같은 동 267-41 소재 대지, 같은 동 267-44 소재 대지, 같은 동 267-42 소재 대지와 경계를 이루고 있음(지적도등본 첨부) 2. 본건 토지의 대부분은 ‘

서울특별시 용산구 서계동 267-42 · 50.6㎡

부동산표시목록

채권자

황OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 서울특별시 용산구 서계동 267-42 · 대 50.6㎡

주변

학군

• 145m · 배문중학교 · 중학교
• 152m · 배문중고등학교
• 175m · 배문고등학교 · 고등학교
• 242m · 소의초등학교 · 초등학교
• 267m · 환일고등학교
• 392m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 653m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 655m · 아현초등교
• 746m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 752m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 776m · 서울아현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 만리시장입구 · 용산04
• 76m · 만리동고개 · 173, 261, 463, 604, N16
• 84m · 배문중고등학교 · 용산04
• 88m · 배문중고교 · 용산04
• 104m · 만리동고개 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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