서울서부지법 2025타경51275-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.00㎡ (8.2평)

건물면적

31.35㎡ (9.5평)

토지면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

효창원로104길

건물 · 대지권

건물

31.35㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청파동1가 1-58 · 제1종일반주거지역 · 27.00㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가에 소재하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 서울역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일: 2007.10.19)중 제3층 제301호로서 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 사다리형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물 남측 및 동측으로 효창원로104길 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2017-05-18), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-18) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한 지역(2025.1.17. ~ 2026.1.16.)<건축법>, 상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(서계 통합구역 주택정비형 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(재지정기간: 2025년 1월 4일부터 2026년 1월 28일까지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였으며 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파동1가 1-58 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거용

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 서울특별시 용산구 청파동1가 1-58 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지2 262.18㎡ 지1 222.75㎡ 1층 161.09㎡ 2층 157.97㎡ 3층 157.97㎡ 4층 161.21㎡ 옥탑1 13.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 31.35㎡

주변

학군

• 154m · 배문중고등학교
• 156m · 배문고등학교 · 고등학교
• 213m · 배문중학교 · 중학교
• 360m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 477m · 환일고등학교
• 506m · 소의초등학교 · 초등학교
• 579m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 581m · 수도중학교 · 중학교
• 657m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 741m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 877m · 신광여자중학교 · 중학교
• 881m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 218m · 배문중고교 · 용산04
• 228m · 배문중고등학교 · 용산04
• 297m · 서계동 · 262
• 303m · 만리시장입구 · 용산04
• 325m · 만리동고개 · 173, 261, 463, 604, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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