서울서부지법 2025타경51315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-04 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

서빙고로51길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서빙고동 293 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 서빙고동 소재「한강중학교」남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등과 본건 서측 인근에 용산가족공원이 소재하여 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 ""서빙고역""등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 경사슬래브지붕 19층 건물 내 제16층 제1608호로서 (사용승인일: 2000.03.31) 외 벽: 세멘몰탈위 페인트마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 지하주차장, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 접하고 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울서빙고초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서빙고동 293 서빙고동그린파크아파트 101동 16층1608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

용OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 용산구 서빙고동 293 서빙고동그린파크아파트 101동 16층1608호 · 철근콘크리트벽식조및 경사슬래브지붕 19층 아파트및 근린생활시설 1층 1187.33㎡ 2층 715.73㎡ 3층 833.50㎡ 4층 833.50㎡ 5층 825.10㎡ 6층 825.10㎡ 7층 825.10㎡ 8층 825.10㎡ 9층 825.10㎡ 10층 825.10㎡ 11층 825.10㎡ 12층 825.10㎡ 13층 825.10㎡ 14층 825.10㎡ 15층 707.33㎡ 16층 560.16㎡ 17층 243.96㎡ 18층 243.96㎡ 19층 243.96㎡ 지하1층 2477.44㎡ 지하2층 2963.65㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

주변

학군

• 122m · 한강중학교 · 중학교
• 155m · 한강중학교 · 중학교
• 162m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 761m · 오산중고등학교
• 775m · 오산중학교 · 중학교
• 791m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1132m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1350m · 용강중학교 · 중학교
• 1403m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 1452m · 서울이태원초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 서빙고동금호베스트빌 · 100, 405
• 191m · 한강중학교 · 143, 401, 405, 406, 740, N75
• 211m · 서빙고초등학교 · 405
• 231m · 한강중학교 · 100, 405
• 252m · 서빙고초등학교 · 100, 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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