경매 · 연립주택
서울서부지법 2026타경50291-1 바우하우스
서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호
- 감정가
- 22억 5470만
- 최저가
- 22억 5470만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 191.02㎡ (57.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 22억 5470만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 83.86㎡ (25.4평)
- 건물면적
- 191.02㎡ (57.8평)
- 제시외면적
- 33.40
- 보증금
- 2억 2547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 200만
- 담당계
- 7계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 대사관로20길
건물 · 대지권
- 건물
- 바우하우스 · 191.02㎡ (57.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 한남동 653-15 · 83.86㎡ (25.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-06 | sd | 2026.08.19 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OO
- 가압류권자
- 장OO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 장OO
- 압류권자
- 용OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호 · 철근콘크리트조 157.62㎡
- 26-11-10 · 서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 4층401호 · 철근콘크리트조 157.62㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
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- 422m · 한남역 · 6010
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-22, 박근서)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-22 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-08-13 | 소유권보존 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 17-03-22 | 가압류 | 장○○ | 5억 | 소멸 |
| 갑3 | 17-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 17-07-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-06-27 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 26-03-03 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 26-03-10 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-04-03 | 가압류 | 남○○ | 3000만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-06-10 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 07-03-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-22 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을3 | 15-04-20 | 근저당권설정 | 배○○ | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을3-2 | 17-09-08 | 3번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을3-3 | 21-11-12 | 3번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을4 | 24-03-12 | 근저당권설정 | 이○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-08-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을6 | 26-06-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 22억 5470만
- 매각비용
- 3382만
- 배당 가능액
- 22억 2087만
- 소유자 잔여
- 12억 7087만
앱에서 보는 것
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