인천지법 2026타경500942-1 에코타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.04㎡ (9.7평)

건물면적

39.54㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

에코타운 · 39.54㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1085-11 · 32.04㎡ (9.7평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 독정역(인천지하철2호선)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2010.12.03) -외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, -창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지[다세대주택]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 검단구 당하동 1085-11 에코타운 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1085-11 3층304호 · 철근콘크리트구조 39.54㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

문OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 검단구 당하동 1085-11 에코타운 3층304호 · 철근콘크리트구조 39.54㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 검단구 당하동 1085-11 에코타운 3층304호 · 철근콘크리트구조 39.54㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 백석초등학교 · 초등학교
• 427m · 당하중학교 · 중학교
• 466m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 702m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 847m · 백석고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천서희학교
• 971m · 백석중학교 · 중학교
• 1094m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1312m · 마전중학교 · 중학교
• 1407m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 69m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 70m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 135m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 140m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 1340만

매각비용

170만

배당 가능액

1억 1169만

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