인천지법 2026타경504020-1 비잔티움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-18 · 경매접수
2. 26-05-20 · 경매개시결정
3. 26-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.52㎡ (8.6평)

건물면적

45.42㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

비잔티움 · 45.42㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1084-13 · 28.52㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남동측 인근에 위치하는 비잔티움 101동 3층 301호로서 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 101동 3층 301호로서 외벽: 치장벽돌, 치장석쌓기, 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택_단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약20미터의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2025 -03-10)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(2025-08 -22){수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택 용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금:155,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 검단구 당하동 1084-13 비잔티움 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 당하동 1084-13 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.42㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 검단구 당하동 1084-13 비잔티움 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.42㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 검단구 당하동 1084-13 비잔티움 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.42㎡

주변

학군

• 83m · 백석초등학교 · 초등학교
• 293m · 당하중학교 · 중학교
• 500m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 818m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 970m · 백석고등학교 · 고등학교
• 971m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천서희학교
• 1092m · 백석중학교 · 중학교
• 1174m · 마전중학교 · 중학교
• 1269m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 64m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 89m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 135m · 완정역4번출구 · 78인천
• 145m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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