와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2006타경17862-2

경기도 김포시 사우동 1147한웅빌라 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2590만350만/평· 감정가 3700만 (70%)

담당계4계

부천지원 2006타경17862-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2590만감정가 대비 70%
감정가
3700만
최저 평당가
350만/평건물면적 기준 · 총액 2590만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2747만 ~ 3245만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
13.58㎡ (4.1평)
건물면적
24.48㎡ (7.4평)
토지면적
13.58㎡ (4.1평)
제시외면적
없음
보증금
259만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6902만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
24.48㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
사우동 1147 · 13.58㎡ (4.1평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 0명

점유 1명

점유 1명

부동산 1147 한웅빌라 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 경기도 김포시 사우동 1147 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.02㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 113.16㎡ 한웅빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.48㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도김포시사우동1147 대 230㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 230 분의 13.58

부동산 1147 한웅빌라 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 경기도 김포시 사우동 1147 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.02㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 113.16㎡ 한웅빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.48㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도김포시사우동1147 대 230㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 230 분의 13.58

부동산 1147 한웅빌라 1층 103호 · 1동의 건물의 표시 경기도 김포시 사우동 1147 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.02㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 113.16㎡ 한웅빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 103호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 29.64㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도김포시사우동1147 대 230㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 230 분의 16.44

부동산 1147 한웅빌라 1층 104호 · 1동의 건물의 표시 경기도 김포시 사우동 1147 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.02㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 113.16㎡ 한웅빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 104호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 27.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도김포시사우동1147 대 230㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 230 분의 15.4

임차인용도면적보증금 · 차임기간
송○○주거전체3000만원2002.04(2년)
이○○주거미상미상미상
염○○주거전체1800만원2003.05.17(1년)

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 신용보증기금위업무수탁기관중소기업은행

교부권자 김○○○

근저당권자 중소기업은행

소유자 최○○

압류권자 국

압류권자 국(부천세무서)

압류권자 근로복지공단

압류권자 근로복지공단부천지사

압류권자 부천세무서

임차권자 김○○

임차권자 김○○

임차권자 서○○

임차권자 채○○

임차인 송○○

임차인 염○○

임차인 이○○

채권자 기은구차유동화전문(유)

채권자 중소기업은행

채무자 주식회사한웅건설

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-03-13 · 경기도 김포시 사우동 1147한웅빌라 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.02㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 113.16㎡ 철근콘크리트조 24.48㎡

당사자

채권자
기은구차유동화전문(유) 외 1
채무자
주식회사한웅건설 외 1
소유자
최상국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 49m김포그린학교
  • 225m김포과학기술고등학교고등학교
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버스

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  • 164m김포과학기술고등학교53
  • 225m김포여중53
  • 289m북변우체국53
  • 323m북변우체국101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2747만 ~ 3245만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 김포시 사우동 1147한웅빌라 1층 102호
감정가
3700만
최저가
2590만 (70%)
건물면적
24.48㎡ (7.4평)
대지권면적
13.58㎡ (4.1평)
기일
07-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2747만 ~ 3245만중간 추정: 2975만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2590만 × 106~125% = 2747만 ~ 3245만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2007년

경기도 김포시 진행 물건