와든스톤법원경매

경매· 아파트

부천지원 2007타경15085-1

경기도 김포시 감정동 694푸른마을 203동 2층 207호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 290만402만/평· 감정가 2억 1000만 (49%)

담당계9계

부천지원 2007타경15085-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 290만감정가 대비 49%
감정가
2억 1000만
최저 평당가
402만/평건물면적 기준 · 총액 1억 290만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1617만 ~ 1억 3449만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
64.45㎡ (19.5평)
건물면적
84.71㎡ (25.6평)
토지면적
64.45㎡ (19.5평)
제시외면적
없음
보증금
1029만 (최저가의 10%)
청구금액
4500만
담당계
9계
도로명주소
감정로

건물 · 대지권

건물
84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
감정동 694 · 64.45㎡ (19.5평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 김포시 감정동 694 푸른마을 203동 2층 207호 · 집합건물

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자 이○○

교부권자 김○○○

교부권자 성남세무서

근저당권자 서○○

근저당권자 주식회사한미은행

압류권자 서인천세무서

임차인 조○○

임차인 조○○

채권자 서○○

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○방3칸중 1칸2006.7.272006.6.25.-2008.6.24.10,000,0002007.09.14
조○○미상2006.7.3.미상미상 · 미상

매각공고

09-01-22 · 경기도 김포시 감정동 694푸른마을 203동 2층 207호 · 철근콘크리트조 경사지붕 10층 아파트 1층 629.1984㎡ 2층 624.1584㎡ 3층 624.1584㎡ 4층 624.1584㎡ 5층 614.9184㎡ 6층 614.9184㎡ 7층 614.9184㎡ 8층 614.9184㎡ 9층 614.9184㎡ 10층 614.9184㎡ 철근콘크리트조 84.7050㎡

당사자

채권자
서승원
채무자
조기영
소유자
조기영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 481m감정중학교중학교
  • 645m김포과학기술고등학교고등학교
  • 674m김포중학교중학교
  • 699m인천불로중학교중학교
  • 796m목향초등학교초등학교
  • 833m김포그린학교
  • 835m김포고등학교고등학교
  • 857m김포여자중학교중학교
  • 1006m김포감정초등학교초등학교
  • 1008m김포초등학교초등학교
  • 1304m김포서초등학교초등학교
  • 1342m중앙승가대학교

버스

  • 487m검마루로.검단AA21단지9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1617만 ~ 1억 3449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 김포시 감정동 694푸른마을 203동 2층 207호
감정가
2억 1000만
최저가
1억 290만 (49%)
건물면적
84.71㎡ (25.6평)
대지권면적
64.45㎡ (19.5평)
기일
09-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1617만 ~ 1억 3449만중간 추정: 1억 2502만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 59.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 290만 × 113~131% = 1억 1617만 ~ 1억 3449만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 2억 1000만 기준 약 1억 5393만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2009년

경기도 김포시 진행 물건