와든스톤법원경매

경매· 기타토지

부천지원 2007타경20049-5

경기도 김포시 걸포동 2-228

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1184만42만/평· 감정가 1692만 (70%)

담당계6계320-1136(구내:1136)

부천지원 2007타경20049-5 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1184만감정가 대비 70%
감정가
1692만
최저 평당가
42만/평토지면적 기준 · 총액 1184만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1254만 ~ 1549만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1184만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
94.00㎡ (28.4평)
제시외면적
없음
보증금
118만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물
기타토지
대지권
걸포동 1102-228

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)삼흥기업공장미상1억미상
사회복지법인 애국단체원점포미상1억미상
(주)에이스테크공장미상미상미상

부동산표시목록

근저당권자 강○○

근저당권자 강○○,임○○,배○○

근저당권자 권○○

근저당권자 권○○,김○○,최○○

근저당권자 김○○

근저당권자 망 이우승, 박○○

근저당권자 박○○

근저당권자 배○○

근저당권자 이○○

근저당권자 임○○

근저당권자 중소기업은행

근저당권자 최○○

소유자 양○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 한○○

소유자 한○○

임차인 (주)삼흥기업

임차인 (주)에이스테크

임차인 사회복지법인 애국단체원

채권자 서○○

채무자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-06-11 · 경기도 김포시 걸포동 2-247 · 잡종지 94㎡

당사자

채권자
서순임
채무자
김삼열
소유자
양복인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1095m김포나진초등학교초등학교
  • 1259m걸포초등학교초등학교

버스

  • 295m김포차량등록사업소33-2, 841
  • 360m일산대교TG(미정차)2000, 33, 33-1, 33-2, 6701, 97
  • 416m일산대교TG(미정차)2000, 33, 33-1, 33-2, 6701, 97, G6004
  • 417m걸포동차고지출발(미정차)33-2, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1254만 ~ 1549만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타토지
소재지
경기도 김포시 걸포동 2-228
감정가
1692만
최저가
1184만 (70%)
기일
09-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1254만 ~ 1549만중간 추정: 1378만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 81.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1184만 × 106~131% = 1254만 ~ 1549만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 1692만 기준 약 871만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 김포시 진행 물건