와든스톤법원경매

경매· 기타토지

부천지원 2008타경17439-1

경기도 김포시 양촌면 양곡리 389-4

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8648만167만/평· 감정가 2억 6640만 (70%)

담당계6계

부천지원 2008타경17439-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8648만감정가 대비 70%
감정가
2억 6640만
최저 평당가
167만/평토지면적 기준 · 총액 1억 8648만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9710만 ~ 2억 4074만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 8648만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
370.00㎡ (111.9평)
제시외면적
없음
보증금
1864만 (최저가의 10%)
청구금액
1000만
담당계
6계
도로명주소
부일로

건물 · 대지권

건물
기타토지
대지권
대곶면 291-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 김포시 양촌면 양곡리 389-4 · 토지

현황조사

부동산

부동산표시목록

근저당권자 김○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-02-12 · 경기도 김포시 양촌면 양곡리 389-4 · 도로 370㎡

당사자

채권자
이상학
채무자
최병홍
소유자
최병홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 534m대곶초등학교초등학교
  • 618m대곶중학교중학교

버스

  • 206m율생리입구101, 102, 60-3, 70, 71, 8000
  • 217m온세상교회앞86-1
  • 253m종생마을102, 60-3, 70, 71
  • 273m종생마을101, 60-3
  • 388m조양슈퍼앞86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9710만 ~ 2억 4074만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타토지
소재지
경기도 김포시 양촌면 양곡리 389-4
감정가
2억 6640만
최저가
1억 8648만 (70%)
기일
09-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9710만 ~ 2억 4074만중간 추정: 2억 1557만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 80.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8648만 × 106~129% = 1억 9710만 ~ 2억 4074만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 2억 6640만 기준 약 1억 7262만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2009년

경기도 김포시 진행 물건