와든스톤법원경매

경매· 기타

부천지원 2008타경17729-1

경기도 김포시 경기도 부천시 오정구 고강동 284-18 2층 2호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6370만697만/평· 감정가 1억 3000만 (49%)

담당계7계320-1137(구내:1137)

부천지원 2008타경17729-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6370만감정가 대비 49%
감정가
1억 3000만
최저 평당가
697만/평건물면적 기준 · 총액 6370만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6898만 ~ 8070만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
30.21㎡ (9.1평)
제시외면적
없음
보증금
637만 (최저가의 10%)
청구금액
4808만
담당계
7계 · 320-1137(구내:1137)
도로명주소
장릉로

건물 · 대지권

건물
30.21㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 기타
대지권
대곶면 455-3
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 284-18 2층 2호 · 집합건물

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상.미상.미상.

부동산표시목록

교부권자 오정구청

기타 부천제일새마을금고

임차인 김○○

채권자 부천제일새마을금고

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○미상.1999.08.23.미상.미상.

매각공고

09-02-26 · 경기도 부천시 오정구 고강동 284-18 2층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 99.02㎡ 2층 99.02㎡ 지하 99.02㎡ 벽돌조 30.21㎡

당사자

채권자
부천제일새마을금고
채무자
최석태
소유자
최석태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 153m대곶초등학교초등학교
  • 352m대곶중학교중학교

버스

  • 156m대곶사거리60-3김포, 60-5인천, 8000김포
  • 158m대곶사거리102, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000
  • 188m대곶사거리101, 60-3, 60-5인천, 8000, 86-1
  • 296m신김포농협대곶지점101, 102, 60-3, 60-5
  • 312m대곶중학교86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6898만 ~ 8070만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 부천시 오정구 고강동 284-18 2층 2호
감정가
1억 3000만
최저가
6370만 (49%)
건물면적
30.21㎡ (9.1평)
기일
09-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6898만 ~ 8070만중간 추정: 7491만 (최저가 대비 117.6% · 감정가 대비 57.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 6370만 × 108~127% = 6898만 ~ 8070만경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 743건 — 중간값 117.6%, 사분위 108.3~126.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.1% — 이 감정가 1억 3000만 기준 약 9243만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2009년

경기도 김포시 진행 물건