와든스톤법원경매

경매· 대지

부천지원 2008타경23021-2

경기도 김포시 월곶면 용강리 315-102

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7582만54만/평· 감정가 1억 831만 (70%)

담당계4계(032)320-1134(구내:1134)

부천지원 2008타경23021-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7582만감정가 대비 70%
감정가
1억 831만
최저 평당가
54만/평토지면적 기준 · 총액 7582만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7855만 ~ 9386만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7582만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
467.00㎡ (141.3평)
제시외면적
없음
보증금
758만 (최저가의 10%)
청구금액
3억

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
월곶면 315-102

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 염○○

교부권자 김○○○

교부권자 부천세무서

교부권자 부○○○

교부권자 서인천세무서

교부권자 해남세무서

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사하나은행

근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자 정○○

압류권자 김○○○

압류권자 부천시원미구

지상권자 주식회사국민은행

채권자 최○○

채무자 정○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-06-11 · 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-102 · 대 395㎡

09-06-11 · 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-104 · 도로 108㎡ (갑구2번 3분의2 정경미지분 전부)

당사자

채권자
최태영
채무자
정관호
소유자
정경미 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7855만 ~ 9386만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-102
감정가
1억 831만
최저가
7582만 (70%)
기일
09-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7855만 ~ 9386만중간 추정: 8469만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7582만 × 104~124% = 7855만 ~ 9386만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 김포시 진행 물건