와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2008타경25003-1

경기도 김포시 사우동 880시그마프라자 2층 204호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9390만513만/평· 감정가 2억 7700만 (70%)

담당계7계320-1137(구내:1137)

부천지원 2008타경25003-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9390만감정가 대비 70%
감정가
2억 7700만
최저 평당가
513만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9390만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 184만 ~ 2억 4237만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
125.02㎡ (37.8평)
제시외면적
없음
보증금
1939만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9842만
담당계
7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물
125.02㎡ (37.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
사우동 748-10
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 김포시 사우동 880 시그마프라자 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포전부4000만원2006.06.30

부동산표시목록

교부권자 김○○○

근저당권자 반○○

근저당권자 장○○

유치권자 이○○

임차인 이○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2004.05.182006.06.304000만원 · 80만원

매각공고

09-06-25 · 경기도 김포시 사우동 880시그마프라자 2층 204호 · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 557.22㎡(주차장, 기계실, 전기실) 지하1층 557.22㎡(주차장) 1층 444.12(소매점) 2층 448.12㎡(일반음식점) 3층 448.12㎡(일반목욕장) 4층 448.12㎡(일반목욕장) 5층 448.12㎡(일반목욕장) 6층 448.12㎡(학원) 7층 448.12㎡(종교집회장, 일반음식점) 옥탑 1 42.78㎡(물탱크실, 계단실) 옥탑 2 23.72㎡(기계실, 계단실) 철골철근콘크리트조 125.02㎡(일반음식점)

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
강옥일
소유자
강옥일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 256m사우초등학교초등학교
  • 323m사우고등학교고등학교
  • 340m금파중학교중학교
  • 467m금파초등학교초등학교
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  • 829m김포여자중학교중학교
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  • 1060m김포과학기술고등학교고등학교
  • 1077m신풍초등학교초등학교
  • 1146m김포중학교중학교
  • 1178m김포초등학교초등학교

버스

  • 39m풍년마을101, 102, 3, 7, G6001, G6003
  • 82m풍년마을101, 102, 3, 7, G6001, G6003
  • 163m종합사회복지관7
  • 234m김포보건소101, 102, 3, 7
  • 273m사우지하차도(미정차)1, 33-2, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 184만 ~ 2억 4237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 김포시 사우동 880시그마프라자 2층 204호
감정가
2억 7700만
최저가
1억 9390만 (70%)
건물면적
125.02㎡ (37.8평)
기일
09-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 184만 ~ 2억 4237만중간 추정: 2억 1891만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9390만 × 104~125% = 2억 184만 ~ 2억 4237만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2009년

경기도 김포시 진행 물건