경매· 농지

부천지원 2009타경4775-3

경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 1층 101호

배당종결매각기일 09-11-12지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 3506만195만/평· 감정가 6억 8380만 (49%)

담당계6계320-1136(구내:1136)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 3억 3506만감정가 대비 49%
감정가: 6억 8380만
최저 평당가: 195만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3506만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

09-03-06경매접수
09-03-09경매개시결정
09-11-123차 매각기일
최저가 3억 3506만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 566.72㎡ (171.4평)
토지면적: 305.00㎡ (92.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 3350만 (최저가의 10%)
청구금액: 4억
담당계: 6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물: 566.72㎡ (171.4평) · 철근콘크리트조 · 농지
대지권: 하성면 544-1
호: 4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등교" 남동측 인근에 위치하는 주거용건부지로서 부근은 다세대주택 및 소규모점포, 농경지 등으로 형성된 주거지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근을 통과하는 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 본건 공히 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호(1) 서측, 기호(14)남측, 기호(23)북측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(원산처리분구)<하수도법> 더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 본건 공히 공부상 지목 "답" 이나 현황 "대"로 이용중임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 본건 공히 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물로서 기호(2-13) 외벽:벽돌치장마감 등 내벽:시멘트모르타르 등 마감 창호:하이새시창호 등 마감 기호(15-22) 외벽:화강석 등 마감 내벽:시멘트모르타르 등 마감 기호(24-31) 외벽:화강석 등 마감 내벽:시멘트모르타르 등 마감 창호:하이새시창호 등 마감 더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 본건 공히 다세대주택으로 이용예정이나 가격시점 현재 미준공상태임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비 등 되어있으나 가격시점 현재 미준공상태로 일부 마감공정이 필요함.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 없 음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
이○○	주거	미상	미상	미상
김○○	주거	미상	미상	미상

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 이○○

가압류권자 최○○

가처분권자 김○○

교부권자 국민연금관리공단 부천지사장

교부권자 근로복지공단 부천지사장

근저당권부질권자 배○○

근저당권자 김○○

근저당권자 박○○

근저당권자 배○○

근저당권자 유○○

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사무진비전

근저당권자 주식회사케이피에이네트웍스

근저당권자 함○○

근저당권자 황○○

배당요구권자 김○○

압류권자 국민연금관리공단역삼지사

압류권자 근로복지공단부천지사

압류권자 김○○○

유치권자 김○○

유치권자 이○○

유치권자 임○○

임차인 김○○

임차인 이○○

지상권자 김○○

지상권자 유○○

지상권자 함○○

채권자 하○○

채무자겸소유자 에스라건설주식회사

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	401호 전부	2009.6.12	2007.10.1	30,000,000	2009.06.15
이○○	101호 전부	2009.2.16.	2009.2.12.부터	18,000,000 · 300,000	2009.04.28

매각공고

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 · 답 305㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 1층 101호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 1층 102호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 2층 201호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 2층 202호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 3층 301호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

09-11-12 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 3층 302호 · 철근콘크리트조 4층 평슬래브지붕 다세대주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트 70.84㎡

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당사자

채권자: 하상돈
채무자: 에스라건설주식회사
소유자: 에스라건설주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

374m하성초등학교초등학교
736m하성고등학교고등학교
764m하성중고등학교
821m하성중학교중학교

버스

131m하나로마트101, 2, 3-2, 7, 7-2
158m하나로마트102, 2, 3-2, 7, 7-2
439m하성면행정복지센터101, 2, 3-2, 7, 7-2
475m하성면행정복지센터102, 2, 3-2, 7, 7-2
489m서망골101, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 농지
소재지: 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-10 1층 101호
감정가: 6억 8380만
최저가: 3억 3506만 (49%)
건물면적: 566.72㎡ (171.4평)
기일: 09-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2009년

경기도 김포시 진행 물건

부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍
7.3억 (49%) · 26-10-29
부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면
5181만 (12%) · 26-10-29
부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동
43.1억 (49%) · 26-10-29
부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면
14.1억 (49%) · 26-10-29
부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍
1.1억 (49%) · 26-10-29
부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍
57.8억 (70%) · 26-10-29
부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동
7443만 (24%) · 26-10-29
부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면
8.3억 (70%) · 26-10-29
부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동
9628만 (24%) · 26-10-29
부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동
3.1억 (34%) · 26-10-29
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