부천지원 2009타경7507-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-09 경매접수
2. 09-04-10 경매개시결정
3. 09-12-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.25㎡ (6.7평)

건물면적

102.12㎡ (30.9평)

토지면적

22.25㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

사우중로

건물 · 대지권

건물

102.12㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

북변동 825 · 22.25㎡ (6.7평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 사우사거리 북동측 약 200미터 지점 대로변에 위치<br /> 하고, 주위일대는 동류형의 상가, 빌딩 및 점포등이 밀집한 상가지대이며, 후면은 대단위<br /> 아파트 단지등이 형성되어 있어 주위환경 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층건 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 <br /> 내의 5층 503호, 504호로서, <br /> 외벽 : 전면은 화강석치장과 측.후면은 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 석고보드마감 등.<br /> 바닥 : 아스타일 및 내장타일 등.<br /> 창호 : 알미늄샷시 페어그라스.<br /> 천정 : 아스칼텍스마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(미술학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 경보기, 승강기설비 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 35미터, 서측으로 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 최고고도지구, 상업용지, 제1종지구단위계획구역, 대로1류, 소로<br /> 2류(접함), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 하수처리구역, 상대정화구역,<br /> 장애물제한표면구역, 진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변동 825 사우테마프라자2 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 북변동 825 사우테마프라자2 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건의 부동산은 현 임차인이 전부를 사용중이며 503호와 504호는 벽체로 구분이 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 강남캐피탈

교부권자

전주시 덕진구

근저당권자

주식회사우리은행

기타

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사 강남캐피탈

압류권자

김○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

송파세무서장

압류권자

전주세무서

압류권자

전○○

임차인

김○○

채권자

주식회사현대스위스상호저축은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-03 · 경기도 김포시 북변동 825사우테마프라자2 5층 504호 · 철골조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 454.67㎡ 지하1층 528.14㎡ 1층 450.31㎡ 2층 464.43㎡ 3층 464.43㎡ 4층 464.43㎡ 5층 464.43㎡ 6층 464.43㎡ 7층 464.43㎡ 옥탑 57.33㎡ 철근콘크리트조 102.12㎡

당사자

채권자

주식회사현대스위스상호저축은행

채무자

홍완희

소유자

홍완희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 금파중학교 · 중학교
• 334m · 사우초등학교 · 초등학교
• 384m · 사우고등학교 · 고등학교
• 386m · 금파초등학교 · 초등학교
• 747m · 김포고등학교 · 고등학교
• 764m · 김포여자중학교 · 중학교
• 768m · 김포그린학교
• 975m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1058m · 김포중학교 · 중학교
• 1090m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 71m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 211m · 종합사회복지관 · 7
• 216m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 9501
• 229m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 김포시 북변동 825사우테마프라자2 5층 504호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

건물면적

102.12㎡ (30.9평)

대지권면적

22.25㎡ (6.7평)

기일

09-12-03

등기부현황

등기 기재 없음