부천지원 2009타경7743-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-10 경매접수
2. 09-04-13 경매개시결정
3. 09-09-24 2차 매각기일 · 최저가 4억 9233만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

774.90㎡ (234.4평)

토지면적

1090.00㎡ (329.7평)

제시외면적

577.90

보증금

4923만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6378만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

774.90㎡ (234.4평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 58-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재로서 "석정마을" 동측 근거리에 위치하며<br /><br />인근일대는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 간선도로가 동측 인근에 위치하나 김포시 외곽<br /><br />면소재지로서 대중교통은 다소 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 공히 부정형으로서 인접필지 대비 등고 평탄하며 기호2, 4<br /><br />는 2필1단지의 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2토지는 남동측으로 폭 4미터의 포장도로와 접하며 기호4토지는 기호2토지와<br /><br />연접된 일단지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역, 성장관리<br /><br />지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로서 <br /><br />(일반건축물대장상 2005.12.8 사용승인임)<br /><br />벽체:H빔 기둥위 판넬잇기 마감<br /><br />바닥:에폭시 하드너 마감.<br /><br />창호:하이샷시 창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

공업용 부동산임<br /><br />(외부 표기는 동신CART 임)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

일부 급배수 및 위생설비 구비됨.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조<br /><br />(대부분 기호3 건물에 연접되거나 내부 소재로서 기호 2, 4토지상에 소재함)

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 청송마을 아파트 311동 5층<br /><br />502호(기호1)로서 본건 주위는 아파트단지가 밀집하여 소재하는<br /><br />일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 김포 시내 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장이 소재하나 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층중 5층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2001.3.8 사용승인)<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 등으로 추정<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창.

토지감정요항표 · 4) 이용상태

5층 502호 아파트로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 등의 포장도로와 접하고 단지내 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 최고고도지구, 성장관리지역, 성장관리권역, <br /><br />하수처리구역, 상대정화구역, 장애물재한표면구역, 진입표면구역.

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1312 청송마을 311동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 58-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 58-1 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 57-11 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

근로복지공단부천지사

교부권자

김○○○

교부권자

서인천세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

압류권자

김○○○

임금채권자

서○○

임금채권자

신○○

임차인

서○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 58-1 · 공장용지 759㎡
• 09-09-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 58-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층공장 197㎡ 제시외-작업장,창고 철골조판넬지붕2층 155.2㎡ -작업장 철골조판넬지붕1층 110㎡ -화장실샤워실창고 경량철골조판넬지붕1층 68.7㎡ -작업장 판넬조판넬지붕1층 45㎡ -창고,사무실 철골조기호3중2층 172㎡ -창고 철파이프천막1층 27㎡
• 09-09-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 57-11 · 공장용지 331㎡

당사자

채권자

서원석 외 2

채무자

이정수

소유자

이정수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1449m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 대곶면 석정리 58-1

감정가

7억 333만

최저가

4억 9233만 (70%)

건물면적

774.90㎡ (234.4평)

기일

09-09-24

등기부현황

등기 기재 없음