부천지원 2009타경10688-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.71㎡ (92.5평)

토지면적

336.00㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

9491만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

305.71㎡ (92.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

통진면 426-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 동을산리 소재 "신대동마을" 남서측에 위치하며,<br />주위일대는 농가주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서<br />소규모 공장 등이 산재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 완만한 경사지를 평탄하게 조성하여 주택건부지로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)< 군사기지및<br />군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)< 군사기지및<br />군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)건물: 조적조 슬라브지붕 2층 건물로서(사용승인일자: 1996.03.26)<br /> 외벽 - 치장벽돌쌓기 마감 <br /> 내벽 - 벽지 등 마감<br /> 창호 - 목재 및 하이샤시 창호임.<br /> <br />(나)건물: 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서(증축준공일: 1997.01.18)<br /> 외벽 - 치장벽돌쌓기 마감 <br /> 내벽 - 벽지 등 마감<br /> 창호 - 목재 및 하이샤시 창호임..더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)건물: 1층 - 주택(원룸식), 2층 - 주택<br />(나)건물: 주택(원룸식)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(가)(나)의 1층 부분은 제시목록(=공부)상 용도가 "농가용창고"이나<br />현황은 주택(원룸식)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 김포시 통진면 동을산리 426-2

감정가

2억 5061만

최저가

2억 5061만 (100%)

건물면적

305.71㎡ (92.5평)

기일

09-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음