부천지원 2011타경22387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-04 · 경매접수
2. 11-11-07 · 경매개시결정
3. 12-01-30 · 배당요구종기
4. 15-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.70㎡ (72.5평)

토지면적

3350.00㎡ (1013.4평)

제시외면적

41.70

보증금

7957만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5957만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

239.70㎡ (72.5평) · 임야

대지권

대곶면 390-28

당사자

채권자

유앤더블유유동화전문유한회사 외 1

채무자

김연빈

소유자

김연빈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 대명초등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은<br />공업용부동산 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근으로는 면소재지 내 주거 및<br />상업용부동산 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도로변에 접하여 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서 인접지보다 고지의 토지를 평탄하게 조성하였으며, 잡종지<br /> (공업용부지)로 이용중임.<br />기호2 : 삼각형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 잡종지(오수처리시설소재)로 이용중임.<br />기호3 : 부정형의 토지로서 남하향의 경사지이며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3 토지 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역, 산업개발진흥지구(대곶협동화단지), 군사기지 및 군사시설 보호구역,<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역5m), 성장관리지역, 보전산지(공원녹지과<br /> 확인요함.), 임업용산지(공원녹지과 확인요함.), 성장관리권역, 협동화단지(대<br /> 곶 협동화단지[경제진흥과협의요망]).<br /><br />기호2 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(대곶협동화단지), 소로2류(폭8M-10M)(소2-29<br /> 호)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위<br /> 탁지역5m), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 협동화단지(대곶협동화<br /> 단지[경제진흥과협의요망]).<br />기호3 : 계획관리지역, 농림지역, 산업개발진흥지구(대곶협동화단지), 대로2류(폭30M-<br /> 35M)(대곶 대2-1호,주간선도로)(저촉), 소로2류(폭8M-10M)(소2-29호)(접함),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역5m),<br /> 성장관리지역, 보전산지(공원녹지과 확인요함.), 임업용산지(공원녹지과 확인<br /> 요함.), 준보전산지, 성장관리권역, 협동화단지(대곶 협동화단지[경제진흥과<br /> 협의요망]).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "사진용지" 및 평가의견란 2-마 항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

전면 "평가의견란 2-나 항" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-31 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 1동호 · 건물 · 임야
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 2동호 · 건물 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 부동산중 대명리 390-28 번지의 토지상에는 2010.7월경 건축한 제시외 샌드위치판넬 단층공장(약186평방미터)2개동이 존재함. 2.본건 부동산중 대명리 390-30,390-31 번지의 토지는 현재 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 디.엠토건

가압류권자

주식회사 디.엠토건(압류추심)

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

유앤더블유유동화전문유한회사

공유자

경인산기주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

반도메탈주식회사

공유자

변○○

공유자

손○○

공유자

이○○

공유자

정○

공유자

주식회사동화

공유자

주식회사이성화학

공유자

주식회사진보위드

공유자

차○○

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

김○○(14타경4021)

근저당권자

화신금속주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(처분청:마포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)(교부권자)

압류권자

국민건강보험공단마포지사

압류권자

국민건강보험공단마포지사(교부권자)

압류권자

김○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

유앤더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-09 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 · 임야 3071㎡
• 15-04-09 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-30 · 임야 182㎡ (182분의23 김연빈 지분 전부)
• 15-04-09 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-31 · 임야 2152㎡ (2152분의256 김연빈 지분 전부)
• 15-04-09 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 1동호 · 1동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 198㎡ 제시외-사각파이프조 양철지붕 창고 41.7㎡
• 15-04-09 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 390-28 2동호 · 2동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 198㎡

주변

학군

• 753m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 산음입구 · 101, 60-3, 70, 71
• 301m · 산음입구 · 102, 60-3, 70, 71
• 335m · 인삼농협앞 · 101, 102, 60-3, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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