부천지원 2013타경6013-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-05 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8891만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.69㎡ (114.3평)

토지면적

5074.00㎡ (1534.9평)

제시외면적

없음

보증금

2889만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 607만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

377.69㎡ (114.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월곶면 286-6

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:김포축산업협동조합)

채무자

이호곤

소유자

대나루양돈영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리에 소재하는 부동산(토지,건물) 로서, 근거리에 일반 주택지대가 소재하고 있으며, 인근은 목장용지 및 순수 농경지 등이 혼재하고 있는 농경지대로서 주변환경은 보통시 됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 로폭이 좁아 접근이 어려우며, 근거리 마을 입구에 노선버스 정류장이 있으나, 운행횟수나 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 2필지가 일단지로 이용되고 있는 부정형의 등고평탄한 토지로서, 현재<br /> 축사부지로 이용중임.<br />기호3 : 세장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용중임.<br />기호4 : 자루형 토지로서, 현재 "동.식물관련시설(축사)" 신축을 위한 건축신고를<br /> 득하여 상향식 축대를 이용하여 정지작업 중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 일단지 기준으로 본건 동측으로 로폭 약2미터의 비포장 도로와 접하고 있음.<br />기호3,4: 남동측으로 로폭 4미터의 농로와 접하고 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1,2 공통><br />보전관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리<br />지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><기호 3><br />농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호<br />법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업진흥구역<br /><농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권<br />정비계획법><br /><br /><기호 4><br />농림지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할<br />지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,농업진흥구역<농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "동.식물관련시설(축사)" 건축을 위한 정지공사 중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 소유자 사용중임.<br />② 기 타<br /> 본건 기호1,2 토지(축사)의 배수관 시설은 인접 토지인 "포내리 239-10" 토지 지하에 <br /> 매설되어 있는 배수관과 연결되어 있어 자체 배수시설만으로는 사용이 불가능하다는<br /> 소유자측의 주장이 있었음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호 가-마><br />파이프조 및 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 경량 판넬마감.<br />내벽 : 경량판넬마감,벽지마감(관리사)<br />바닥 : 몰탈마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.(관리사)<br /><br /><기호 바-아><br />파이프조 철제스레이트기와지붕 단층 건으로 (현황은 조립식판넬지붕임)<br />내.외벽 : 경량판넬마감.<br />바 닥 : 몰탈마감.<br /><br /><기호 자><br />철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br />내.외벽 : 몰탈마감.<br /><br /><기호 차><br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임 마감등<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 조사 및 탐문됨.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호 가-자><br />축사 및 부대시설로 각각 이용중임.<br /><br /><기호 차><br />단독주택(2층) 및 창고(1층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<기호 가-자><br />급.배수 설비 및 위생설비,유류보일러 설비(관리사),소독기설비,냉.난방 설비(돈사),미생물반응기시설,분뇨처리시설 등으로 조사 및 탐문됨.<br /><br /><기호 차><br />위생 및 급.배수 설비,난방설비 등으로 조사 및 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 229 · 토지 · 목장용지
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• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 230 · 토지 · 목장용지
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• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-6 1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-28 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 239-10 · 토지 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 229, 230 소재하는 위 지상 파이프조 및 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 축사,돈분처리장,관리사 에이동 돈분처리장 384㎡ 비이동 축사 742㎡ 씨이동 축사 708.9㎡ 디이동 축사 672㎡ 에프동 관리사 139.5㎡ 2. 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 229, 230 소재하는 위 지상 1호 파이프조 철제스레이트기와지붕 단층 축사 지동 447.12㎡ 에이취동 722.40㎡ 아이동 584.76㎡ 3. 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 229, 230 소재하는 위 지상 2호 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 발효사 제이동 330.50㎡ 본건 공장저당법 제7조에의한 기계기구목록 현장에 전부 있다는 소유자 이호곤의 진술이 있음. 4. 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-6 소재하는 위 지상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택임. 5. 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-28 소재하는 `전` 임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회의 업무수탁기관 김포축산업협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

김포축산업협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:김포축산업협동조합)

근저당권자

주식회사팜스코

배당요구권자

이○○

소유자

대나루양돈영농조합법인

압류권자

김○○

유치권자

임○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

김포축산업협동조합

채권자

김포축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:김포축산업협동조합)

채무자겸소유자

대나루양돈영농조합법인

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-15 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-6 · 대 660㎡
• 16-11-15 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-6 1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 192.05㎡ 2층 185.64㎡
• 16-11-15 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 286-28 · 전 4414㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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