부천지원 2013타경8019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 15-01-22 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3087만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5438.00㎡ (1645.0평)

제시외면적

없음

보증금

4308만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고촌읍 500-2

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사(변경 전 : 중소기업은행) 외 2

채무자

조윤행

소유자

조윤행

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 "고촌I·C" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 주로 경지정리된 전·답 등 농경지 등으로 형성된 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 농기계류 및 차량의 진출입 가능하고, 인근에 39번 국도 및 "고촌I·C" <br />등이 소재하고 있어 경작의 편부는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),<br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리지역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<항강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 <지적개황도> 및 <사진용지>에서와 같이 해체·철거 및 이동이 용이한 <br />소유자 미상의 제시외물건(하기)과 경작자 미상의 농작물이 소재함. <br /><br />- 기호(ㄱ-ㅅ) : 비닐하우스(철파이프조 비닐지붕, 각각 약 484㎡) <br />- 기호(ㅇ) : 비닐하우스(철파이프조, 약 484㎡ - 비닐없음)<br />- 기호(ㅈ) : 비닐하우스(철파이프조 비닐지붕위 차양막, 약 104㎡)<br />- 기호(ㅊ) : 임시주거용 가건물(판넬조 판넬지붕, 약 12㎡)<br />- 기호(ㅋ) : 저수조(판넬이용, 약 16㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 토지에 소유자 미상의 농업용 관정(심정 지하수 펌프시설 및 전기시설 포함)<br /> 이 소재하나, 이는 토지의 효율적인 사용과 경제적 가치의 유지를 위하여 필요한 <br /> 것일 뿐 아니라 이를 훼손하거나 과다한 비용을 지출하지 않고서는 분리할 수 없<br /> 을 정도로 토지에 부착·합체된 부합물로 판단되어 본건 토지에 포함하여 감정평<br /> 가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />다. 상기 <(6) 제시목록 외의 물건>에 표시한 제시외물건은 소유자 미상의 물건으로<br /> 해체·철거 및 이동이 용이하다고 판단되고, 가까운 시일내에 수확이 가능한 농 <br /> 작물은 경작자가 미상인 바, 본건 감정평가에서 이들을 제외하였으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 전호리 500-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시외 건물로 식물 들이 심어져 있는 철파이프조 비닐 하우스 8개동 과 철파이프조 검은 천막내에 조립식 판넬 건물 1개동이 소재 하고 있으므로 매각시 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

김○○

압류권자

김○○

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사(변경 전 : 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제구차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-22 · 경기도 김포시 고촌읍 전호리 500-2 · 답 5438㎡

주변

학군

• 1103m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

• 275m · 아라대교 · 1001, 1002, 2, 21, 388, 60, 60-3, 88, 9008, 김포16, 김포16A
• 316m · 아라대교 · 1001, 1002, 2, 21, 388, 60, 60-3, 88, 9008, 김포16, 김포16A
• 395m · 신한방앞 · 김포16-1
• 410m · 고촌IC(미정차) · 1004, 3000-1, 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 6428, 6601, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 7002고양, 70C, 70D, 8829이천, 8843남양주, 9500, 9501, G6002, G6005, 이음1, 이음2
• 437m · 부림약품.동원아이팜 · 김포16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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