부천지원 2013타경10456-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7904만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6800.00㎡ (2057.0평)

제시외면적

없음

보증금

4790만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4621만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

통진읍 61-6

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사의 양수인 황문규

채무자

변상균

소유자

윤명화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 중소규모의 공장과 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반입지<br />여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은<br />다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임<br />기호(2,3)토지: 2필 일단지 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임 <br />기호(4-7)토지: 각각 부정형으로 기호(1-3) 공장용지의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로(기호"4-7"토지 포함)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-7)토지: 계획관리지역, <br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(3,4,6)토지: 준보전산지<산지관리법> 추가됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8)(9)건물 :<br /> 공히 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서<br /> (사용승인일자 : 2008.01.18)<br /> 벽체 및 기둥 : H-Beam 보강<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 치장<br /> 창호 : 알미늄새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 공장 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수도 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 :<br />기호(8)건물은 지번34-6,34-7,34-8 지상이나 실제는 지번34-7 지상에 소재하며,<br />기호(9)건물은 지번34-6,34-8 지상이나 실제는 지번34-6 지상에 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 기호(9)건물은 공실 상태이며,<br />기호(8)건물은 임대중인 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-6 · 토지 · N/A
• 목록 11 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-12 · 토지 · N/A
• 목록 12 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-17 · 토지 · N/A
• 목록 13 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-18 · 토지 · N/A
• 목록 14 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-22 · 토지 · N/A
• 목록 15 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-23 · 토지 · N/A
• 목록 16 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-13 · 토지 · N/A
• 목록 17 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-14 · 토지 · N/A
• 목록 18 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-15 · 토지 · N/A
• 목록 19 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 177-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 산11-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-13 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-16 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-17 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-6 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-6 가동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 현황차 방문 하였으나 폐문으로 인하여 거주자 및 이해관계인을 만날 수없어 자세한 임대차관계 는 미상 이며 동사무소와 세무서에 전세대 주민등록등본상 전입 세대 내력 과 임차인 등록 사항을 열람 신청한 바 전입 자 및 임차인이 등재되어 있지않아 세대별 열람내역서 및 세무서 임차인의 등록현황서 사본을 발급 받아 첨부 하니 매각시 참조바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김포축산업협동조합

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신김포농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

최○○

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서김포지서

근저당권부질권자

나라금융대부 주식회사

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

김포시산림조합

근저당권자

이○○

근저당권자

통진신용협동조합

기타

김포시산림조합

배당요구권자

강○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사 진성이알브이

배당요구권자

천보산업주식회사

소유자

김○○

소유자

윤○○

압류권자

김○○

유치권자

천보산업주식회사

전세권자

영풍정밀주식회사

지상권자

김포시산림조합

지상권자

김포축산업협동조합

지상권자

통진신용협동조합

채권자

김포축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사의 양수인 황문규

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-6 · 임야(현황: 잡종지) 2274㎡
• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-12 · 임야(현황: 잡종지) 106㎡
• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-17 · 도로 402㎡
• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-18 · 도로 729㎡
• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-22 · 임야(현황: 잡종지) 2984㎡
• 16-10-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-23 · 임야(현황: 잡종지) 305㎡

주변

학군

• 1321m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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