부천지원 2013타경16706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-08-28 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7474만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1438.00㎡ (435.0평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8910만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하성면 541-4

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

김명진

소유자

김명진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "서마동마을" 북측 근거리에 위치하며<br />주변은 전,답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 "주택" 건부지로 이용중임.<br />기호 4 : 삼각형의 토지로서 "제시외건물" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 진출입이 가능함.<br />기호 2 : 북측으로 현황도로에 접함.<br />기호 4 : 서측 및 북측으로 소로각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 도시지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역,군사기지 및 군사시설 보호<br /> 구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전<br /> 방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<<br /> 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법><br /> ,하수처리구역(마곡처리분구)<하수도법>.<br /><br /><br />기호 4 : 도시지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역,군사기지 및 군사시설 보호<br /> 구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전<br /> 방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<<br /> 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(마곡처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1,4 토지상으로 철거용이한 농업용 비닐하우스 및 컨테이너 각1개동이<br />소재하는바,경매 진행시 참고바람.<br />기호 1 토지 : 농업용비닐하우스1개동(약50㎡)<br />기호 4 토지 : 컨테이너1개동(약24㎡)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 시멘트블록조 단층건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 시설에 의한 위생설비 되어있으며 심야전기 보일러에 의한 난방시설<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음..

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-4 소재하는 `전` 임. 2.본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-8 소재하는 주거용 목조 스레트지붕 단층 농가주택, 시멘트블록조 스레트지붕 단층 농가주택 임. 3.본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-9 소재하는 공부상 `임야`이나 현황 잡종지로 제시외 가. 목조 양철스레트지붕 창고 도면표시(가)부분 나. 스레트조스레트지붕 창고 도면표시(나)부분 다. 철판조스레트지붕 창고 도면표시(다)부분 이있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 한성시멘트

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김포제일신용협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

김○○

임차인

최○○

임차인

황○○

지상권자

하성농업협동조합

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-14 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 541-4 · 전 1438㎡

주변

학군

• 619m · 하성초등학교 · 초등학교
• 835m · 하성고등학교 · 고등학교
• 882m · 하성중고등학교
• 952m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 209m · 서망골 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 240m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 319m · 서망골 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 327m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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