부천지원 2013타경17686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 15-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6308만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

7267만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양촌읍 475-18

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사 외 2

채무자

유덕종

소유자

유덕종

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍사무소" 남서측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이<br /> 혼재하는 신흥 택지개발지구 인근의 기존주택지대로 제반 환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 어려우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통은 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형 토지로서 제시외건물 ㄱ의 건부지 등이며,<br /> 본건 기호2는 부정형 토지로서 제시외건물 ㄱ의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1, 2는 지적도상 맹지이나, 약1m 내외의 관습상 도로를<br /> 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1:<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(저촉),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장<br /> 관리권역, 하수처리구역, 상대정화구역임. <br /> 본건 기호2:<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한<br /> 보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역, 상대정화구역<br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 제시목록상의 건물은 현황이 구조, 면적 등에서 상이한 바,<br /> 물적불일치로 평가외 하였음.<br /> 단, 제시외건물 ㄱ은<br /> 블럭조 판넬지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물 ㄱ은 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물 ㄱ은 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ:<br /> 블럭조 판넬지붕 단층 주택 등 약162.2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상의 건물은 현황과 구조,면적 등에서 상이한 바,<br /> 물적불일치로 평가외 하였음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-52 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-52 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건부동산 공부상 목조, 토담조, 스레트지붕은 없으며, 현황은 별지 사진과같음

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

김○○

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사모아상호저축은행

근저당권자

최○○(전:모아저축은행)

기타

김포시상하수도사업소

기타

한국전력공사(경기지역본부)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

김○○

지상권자

주식회사국민은행

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-18 · 대 456㎡
• 15-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-52 · 대 235㎡

주변

학군

• 249m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 322m · 양곡중고등학교
• 364m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 414m · 양곡중학교 · 중학교
• 777m · 한가람중학교 · 중학교
• 790m · 신양초등학교 · 초등학교
• 947m · 김포호수고등학교
• 969m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 997m · 신양중학교 · 중학교
• 1005m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 102m · 양촌읍행정복지센터 · 4, 4-2
• 105m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 107m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 169m · 천주교양곡성당.양곡중고 · 101, 102, 4, 4-2, 60-3, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다