부천지원 2013타경24073-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.16㎡ (7.9평)

건물면적

102.32㎡ (31.0평)

토지면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9997만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

102.32㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사우동 923 · 26.16㎡ (7.9평)

호

7층

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

세주산업개발주식회사

소유자

세주산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포공설운동장" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 대중교통 <br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건중 3층 301호 외 4개호수로서,<br />(사용승인일:2004.02.24)<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 기호1,2는 의원 기호3,4,5는 사무소이며,<br />조사일 현재 기호1은 공실, 기호2-5는 근린생활시설(웰빙홈쇼핑)로 이용중임.<br />(기호3,4,5는 벽체구분없이 일체로 사용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약40미터, 남서측으로 노폭 약12미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 상업용지(상업<br />용지6), 제1종지구단위계획구역(사우), 광로3류(폭40M-50M)(주간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15)(집산도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(사우택지개발사업)<br /><택지개발촉진법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(사우고등학교)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산중 305호,306호,307호는 각호실의 경계벽이 없이 통합하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)황인일

가압류권자

대우캐피탈주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

근저당권자

강○○

기타

권○○

배당요구권자

(선정당사자)황인일

배당요구권자

이○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임차인

김○○

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

세주산업개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 김포시 사우동 923 보보스프라자 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 근린생활시설 지하 2층 763㎡(주차장,저수조,전기실,발전기실) 지하 1층 839.61㎡(주차장,방재실,엠디에프실) 지상 1층 726.97㎡(소매점) 지상 2층 498.72㎡(의원) 지상 2층 232.24㎡(일반음식점) 지상 3층 388.77㎡(의원) 지상 3층 342.19㎡(사무소) 지상 4층 730.96㎡(의원) 지상 5층 730.96㎡(의원) 지상 6층 730.96㎡(학원) 지상 7층 498.72㎡(의원) 지상 7층 232.24㎡(일반음식점) 옥탑층 48.68㎡(계단실,고가수조,기계실,이엘이브이) 철근콘크리트조 102.32㎡

주변

학군

• 252m · 사우고등학교 · 고등학교
• 303m · 사우초등학교 · 초등학교
• 509m · 금파중학교 · 중학교
• 592m · 금파초등학교 · 초등학교
• 632m · 김포여자중학교 · 중학교
• 657m · 김포고등학교 · 고등학교
• 759m · 김포그린학교
• 909m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 956m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1074m · 김포중학교 · 중학교
• 1196m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 210m · 사우고.김포시청 · 2, 3000-1, 308, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 81, 81-1, 82, 88, 9008, 9501, 96, G6005
• 226m · 사우고교.김포시청(직행) · 308, 9501
• 227m · 사우고교.김포시청 · 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 81, 81-1, 82, 88, 96
• 236m · 문화체육공원앞 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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