부천지원 2013타경24271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 8059만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1085.37㎡ (328.3평)

토지면적

3073.50㎡ (929.7평)

제시외면적

127.50

보증금

1억 2805만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1085.37㎡ (328.3평) · 공장용지

대지권

대곶면 208

당사자

채권자

선정자1 양광진 외 11

채무자

주식회사시선코스메틱

소유자

신병철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 대곶면 쇄암리 소재 쇄암리마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공장과 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 부정형의 토지로서 공장부지로 이용 중이며, 기호4,5,6토지는 기호1토지에의<br />진입도로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1토지는 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,6토지 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<br /><산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호4,5토지 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4 및 기호5토지의 공부상 지목은 "전"이며, 기호6토지의 공부상 지목은 "임야"이나<br />현황은 도로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호4,5,6토지는 공유지분토지로서 매각지분은 공유자 신병철 지분 전부임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2 건물의 사용승인일자는 2003.06.30이며<br /> 일부 면적은 2008.04.30에 증축된 <br /> 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서<br /> 외 벽 : 판넬 마감 등<br /> 내 벽 : 판넬 마감 등<br /> 창 호 : 하이샷시창 등<br />- 기호3 건물의 사용승인일자는 2003.06.30인<br /> 철골조 판넬지붕 단층 건으로서<br /> 외 벽 : 사이딩 마감 등<br /> 내 벽 : 판넬 마감 등<br /> 창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2건물은 공장과 연구실 등으로 이용하고 있으며, 기호3건물은 사무실 등으로<br />이용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설와 위생시설 및 지하수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있어서 개략적인 실측<br />면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기계기구 중 기호4(Rotary Auto Filling M/C)의 일부 설비와 기호5(튜브 원액 충전기)<br /> 는 수리를 위하여 포장된 상태로 보관되어있는 것으로 조사되었는 바, 경매진행시<br /> 참조바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로141번길 9-17 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-7 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 김포시 대곶면 쇄암리 208 1동호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 기계기구목록의 기계중 기호4번 기계는 없다고함, 제시외 컨테이너박스는 전부 임차인 소유라고함

부동산표시목록

가압류권자

동아정밀공업 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

윤○○

공유자

안○○

근저당권자

경기신용보증재단

기타

신○○

기타

신○○(소유자)

기타

주식회사시선코스메틱

기타

주식회사시선코스메틱(채무자겸○○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

선정당사자1 이성자

배당요구권자

선정당사자1 이성자(배당요구종기)

배당요구권자

이○○

소유자

신○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임금채권자

선정자1 양광진

임금채권자

선정자1 양광진(배당요구종기)

임금채권자

선정자1 이종경

임금채권자

선정자1 이종경(배당요구종기)

임금채권자

선정자1 한종일

임금채권자

선정자1 한종일(배당요구종기)

임금채권자

신○○

임금채권자

양○○

임금채권자

이○○

임금채권자

한○○

임차인

이○○

임차인

이○○(상호:리바이브스킨)

임차인

이○○

임차인

이○○(상호:새암)

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사시선코스메틱

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 · 공장용지 2924㎡
• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암로141번길 9-17 · 1동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 887㎡ 2층 70.87㎡ 제시외-지하수펌프실 등 판넬조 판넬지붕 7.5㎡
• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208 2동호 · 2동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 120㎡
• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-6 · 전 95㎡ (2분의1 공유자 신병철 지분 전부)
• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 210-7 · 전 141㎡ (2분의1 공유자 신병철 지분 전부)
• 15-08-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-3 · 임야 63㎡ (2분의1 공유자 신병철 지분 전부)
• 15-08-27 · 소재지:김포시 대곶면 쇄암리 208 1동호 · 등록번호:공장및광업재단 종류:기계기구 제시외-Agi Homo Mixer 효진기공, 2007.10 1식㎡ -정제수장치 청풍기술엔지니어링 1식㎡ -Agi Homo Mxier 효진기공, 2008.8. 1식㎡ -Rotary Auto Filling M/M 현대테크 2012 1식㎡ -튜브 원액 충전기 현대테크, 2012 1식㎡ -2액 Auto Filling & Sealing M/C 선우테크 2012 1식㎡(소재불명) -4열 원형 Tube 셩형기 와이앤와이 2012.1. 1식㎡(소재불명)

주변

학군

• 1378m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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