부천지원 2013타경25144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 2904만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2474.18㎡ (748.4평)

토지면적

3831.00㎡ (1158.9평)

제시외면적

691.20

보증금

2억 1290만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5189만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

2474.18㎡ (748.4평) · 공장용지

대지권

대곶면 350

당사자

채권자

(선정당사자)김태형 외 3

채무자

동아캐스팅주식회사

소유자

동아캐스팅주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 시외곽에 위치하고 있어 대중교통사정은<br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방<br />지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 담장, 옹벽 및 정문에 (스텐)자바라대문 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<건물 감정평가요항표> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서,<br /> 내외벽: 그라스울판넬, 샌드위치판넬(2층)마감 및 일부 하부는 콘크리트마감<br /> 창 호: 하이샷시 창호<br /> 사용승인일자: 2006.12.29(2층 증축부분 - 2009.06.01)<br /><br />나동) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내외벽: 그라스울판넬마감 및 일부 하부는 콘크리트마감<br /> 창 호: 하이샷시 창호<br /> 사용승인일자: 2006.12.29<br /><br />다동) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽: 그라스울판넬마감<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창 호: 하이샷시 창호<br /> 사용승인일자: 2006.12.29<br /><br />라동) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽: 그라스울판넬마감<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창 호: 하이샷시 창호<br /> 사용승인일자: 2006.12.29

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동) 1-2층: 공장으로 이용 중임.<br />나동) 1층: 공장으로 이용 중임.<br />다동) 1층: 연구실 및 사무실 등으로 이용 중임.<br /> 2층: 사무실로 이용 중임.<br />라동) 1층: 샤워실 등으로 이용 중임.<br /> 2층: 기숙사 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가동) 소형 화물용 승강기설비 되어 있음.<br />다동) 위생설비 및 닥트에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.<br />라동) 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <건물개황도> 및 <사진용지>에서와 같이 제시외건물 등이 수개동 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 가동은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서(건물)상 단층 공장으로 등재<br />되어 있으나, 일반건축물대장상에는 2009.06.01일자로 일부가 증축(2층 공장 143.37㎡)<br />되어 등재되어 있으며, 라동의 2층은 공부상 사무실로 등재되어 있으나 현황은 기숙사<br />등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공장을 삼우캐스팅에서 임차하여 현재 가동 중인 것으로 탐문조사되었으나,<br />객관적이고 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 350 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 350 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 김포시 대곶면 쇄암리 350 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 기계기구목록의 기계는 전부있으며 임차인이 사용하고 있음, 제시외 비닐천막 공장 창고등 있음

부동산표시목록

가압류권자

강○○(금23,096,207원)

가압류권자

강○○(금26,471,300원)

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○(금7,763,010원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금56,735,610원)

가압류권자

박○○(금42,906,025원)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신성컨트롤주식회사

가압류권자

이○○(금30,648,190원)

가압류권자

임○○(금51,089,067원)

가압류권자

임○○(금11,271,535원)

가압류권자

장○○(금18,472,090원)

가압류권자

최○○(금20,002,950원)

가압류권자

티○(금6,224,730원)

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

서인천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

기타

임금채권자 이○○○ 추심권자 기술신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임금채권자

(선정당사자)김태형

임금채권자

이○○

임금채권자

이형산의 파산관재인 변호사 권원현

임차인

(주)코리아모터스

임차인

삼우캐스팅(주)

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

동아캐스팅주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 350 · 공장용지 3831㎡
• 15-06-30 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 350 · 가동 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장 682㎡ 나동 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장 585㎡ 다동 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 공장 1층 140㎡ (사무실) 2층 140㎡ (사무실) 라동 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 공장 1층 117.99㎡ (화장실,샤워실) 2층 117.99㎡ (사무실) 제시외-창고 철파이프조 22.5㎡ -작업장 철파이프조 500㎡ -작업장 철파이프조 130㎡ -물탱크실 판넬조 8.7㎡ -창고 철골조 30㎡
• 15-06-30 · 소재지:김포시 대곶면 쇄암리 350 · 등록번호:. 종류:기계기구Shot Blast M/C 외 15점 (그중 2점은 소재불명)

주변

학군

• 1253m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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