부천지원 2013타경26147-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8264만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4096.00㎡ (1239.0평)

제시외면적

없음

보증금

1826만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1703만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월곶면 151

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

윤성호

소유자

이영숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 "고막저수지" 북서측 인근에 위치하며,<br />인근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 성동리 소재 "성동2리마을회관" 남동측 인근에 위치<br />하며, 인근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 서측 인근에 위<br />치하며, 인근은 자연취락지구내 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로<br />보아 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 인접지까지의 차량 접근 가능하고, 시 외곽지대에 위치하는바 교통상황은 다<br />소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건은 시 외곽지대에 위치하는바 인근 버스정류장<br />까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로 단독주택 건물 부지로 이용중임.<br />기호(3): 사다리형의 토지로, 전 및 기호(1) 부속 정원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 답으로 이용중이며 가격시점 현재 일부 성토중에 있고 일부에<br />물이 고여있는 상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

각기 부정형 또는 유사 장방형의 토지로, 나지상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

지적상 맹지로, 인접지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호(1),(3) 공히 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접하고, 기호(3)은 서측으로<br />포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 중 지목이 도로인 기호(14)가 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전<br />방지역: 25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10),(11): 보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호<br />구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(통제)), 성장<br />관리지역, 성장관리권역<br /><br />(12), (13),(14),(15),(16),(17),(18),(19),(20): 보전관리지역, 군사기지 및 군<br />사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(통제<br />)), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(3): 농림지역, 자연취락지구, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역<br />(전방지역:25km)(위탁지역 12m), 농업진흥구역, 성장관리지역, 소하천구역, 성장<br />관리권역<br /><br />

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

토지 기호(1),(3) 지상에 소재하는 수 그루의 소나무 등 정원수 등은 거래관행 등<br />을 고려하여 개략적인 목측에 의하여 토지에 포함하여 평가함.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 본건 일부지상에 건축이 중단된 지하 구조물이 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로,<br />건축물대장상 2007.03.20일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 사이딩 마감 등<br />내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

데크 등은 건물에 포함하여 평가하였으며, 별첨 "건물개황도"와 같이 "목조 창고 <br />약 6.3㎡"가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

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점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

학운리에는 소나무등 정원수있으며 제시외건물있음, 성동리에는 바닥에 코크리트시설물있음, 고막리에는 답을 일부매립하여 임차인소유 가건물이있음

부동산표시목록

가압류권자

리플래시기술 주식회사

가압류권자

채○○

가압류권자

채○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

유치권자

송원조경주식회사

임차인

채○○

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-04 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 151 · 답 4096㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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