부천지원 2013타경30092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 6183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2871.90㎡ (868.7평)

토지면적

4843.00㎡ (1465.0평)

제시외면적

1178.90

보증금

3억 1236만 (최저가의 20%)

청구금액

30억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

2871.90㎡ (868.7평) · 공장용지

대지권

대곶면 91-4

당사자

채권자

(선정당사자) 방지은 외 3

채무자

주식회사대흥금속

소유자

주식회사대흥금속

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "신기마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 전 및 답, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, "건부지(공업용)" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5미터 - 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,군사기지및군사시설보호구역<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)기호가<br />1994년 8월에 사용승인된 일반철골조 경량판넬지붕 단층건으로서,<br />외·내벽: 판넬 마감 등,<br />바닥: 콘크리트 마감, 에폭시 마감 등,<br />창호: 새시창호임.<br /><br />2)기호나<br />2002년 4월에 사용승인된 철골조 단열판넬지붕 단층건으로서,<br />외·내벽: 판넬 마감 등,<br />바닥: 콘크리트 마감 등,<br />창호: 새시창호임.<br /><br />3)기호다<br />2010년 3월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(100톤이상단열판넬) 지상2층건으로서,<br />외벽: 판넬위 칼라강판 마감 등,<br />내벽: 판넬 마감 및 벽지도배 마감 등,<br />바닥: 타일 붙임 등,<br />창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)기호가, 기호나<br />공장으로 이용중임.<br /><br />2)기호다<br />1층은 공장(식당), 2층은 공장(기숙사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호다에는 급·배수설비 및 위생설비가 설치되어 있으며, 기호다 2층에는 전기판넬에 의한 난방설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물㉠-㉩이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 상마리 91-4번지 및 91-13번지 지상에 소재하나, 2008.06.13 합병되어 현황 상마리 91-4번지 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 91-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로 227-24 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로 227-24 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 김포시 대곶면 상마리 91-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

제시외 비닐천막창고 및 컨테이너박스등 사무실 있음, 기계기구목록의 기계는 전부있으며 임차인이 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

(선정당사자) 방지은

임금채권자

전○○

임차인

박○○

임차인

안○○

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사대흥금속

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 91-4 · 공장용지 4843㎡
• 15-04-14 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로 227-24 · 가동 일반철골조 경량판넬지붕 단층 일반공장 1층 1394.9㎡ 1층 60.5㎡ 1층 39.6㎡ 나동 철골조 단열판넬지붕 단층 공장 1층 198.00㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 316㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 170㎡ -기계실 철파이프조 판넬지붕 20㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 39㎡ -기계실 철파이프조 판넬지붕 13.5㎡ -사무실 경량철골조 판넬지붕 36㎡ -차양 철골조 천막지붕 177.5㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 96㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 150.9㎡ -사무실 판넬조 판넬지붕 4㎡
• 15-04-14 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로 227-24 (다동) · 일반철골구조 기타지붕(100톤이상단열판넬) 2층 공장 1층 78㎡ 2층 78㎡
• 15-04-14 · 소재지:김포시 대곶면 상마리 91-4 · 등록번호:null 종류:기계기구(도장설비 1식 외 9건, 별지 참조)

주변

학군

• 1108m · 대곶중학교 · 중학교
• 1430m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 상마삼거리 · 86-1
• 392m · 상마리입구 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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